京怀柔两地块齐拍 全程仅3轮成交速度惊人！

摘要：今日，怀柔镇张各长村HR00-0004-6002、6003、6004地块，仅经过1轮举牌，就被北控以26.26亿拿下，溢价率1%。而怀柔镇张各长村HR00-0004-6001地块则经过2轮竞价，被碧桂园以6.2亿元摘得，溢价率3.33%。

8月11日，北京土拍市场迎来2宗地块的竞拍。这两宗地都位于怀柔镇张各长村，起拍总价32亿元。其中，怀柔镇张各长村HR00-0004-6001地块居住建筑规模将全部建设“自住型商品住房”，销售限价20000元/平方米（含全装修费用），而怀柔镇张各长村HR00-0004-6002、6003、6004地块则限定了商品住房的销售均价不超过29438元/平方米。

最终的拍卖结果是，怀柔镇张各长村HR00-0004-6002、6003、6004地块，仅经过1轮举牌，就被北控以26.26亿拿下，溢价率1%。而怀柔镇张各长村HR00-0004-6001地块则经过2轮竞价，被碧桂园以6.2亿元摘得，溢价率3.33%。

怀柔镇张各长村HR00-0004-6002、6003、6004地块（F2公建混合住宅用地），建筑控制规模211202平方米，起始价26亿元。该地块采取“限房价，竞地价”的方式出让，且宗地中商品住房销售均价不超过29438元/平方米，且销售单价不得超过30909元/平方米。截至拍卖前，该地块在网上仅收到一次报价。

参与该地块竞拍的企业分别是北控、碧桂园，竞拍现场，仅经过一轮，北控就以26.26亿拿下该地块。

怀柔镇张各长村HR00-0004-6001地块（F2公建混合住宅用地），建筑控制规模61028平方米，起始价6亿元。该地宗地中居住建筑规模全部建设“自住型商品房”，销售限价20000元/平方米（含全装修费用）。

该地块共吸引了北控、中海、碧桂园3家企业参与竞拍。竞拍现场，碧桂园在第二轮就以6.2亿元拿下该地块。

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