08.09日北京商品住宅新房二售房网签量播报 99:300

据北京市住房和城乡建设委员会网站成交数据显示：2017年08月09日，北京商品房共签约104套，12659.51平米，环比昨日下滑10%，0%；二手房网上签约338套，32633.48平米，环比昨日增加22%，12%。

2017年08月09日北京房地产新房住宅共签约99套，12082.06平米，环比昨日下滑9%，1%；其中，期房签约89套，10038.18平米，环比昨日下滑5%，增加5%；住宅现房签约10套，2043.88平米，环比昨日下滑33%，23%。

北京房地产商业单元共签约2套，382.52平米，环比昨日下滑3套，76.39平米；其中，期房签约1套，194.71平米，环比昨日增加1套，194.71平米；商业现房签约1套，187.81平米，环比昨日下滑4套，271.1平米。

北京房地产办公单元共签约3套，194.93平米，环比昨日增加1套，115.62平米；其中，期房签约3套，194.93平米，环比昨日增加1套，115.62平米；办公现房签约0套，0平米，环比昨日持平。

2017年08月09日，北京房地产二手房住宅签约300套，27248.05平米，增加25%，22%，当日新发布342套，30321.04平米。截止到2017年08月09日，全市共有19347套房源可售，总面积为1768172.44平米，其中住宅15206套。

附1：近7日（08.03-08.09）新房与二手房成交走势对比

2017年08月03日-08月09日，商品房住宅成交均值为92套/10486平米，分别占比商品房成交量的95%,95%；二手房住宅成交均值为223套/20544平米，分别占比二手房总成交量的90%，89%。近7日各天住宅成交数据如下：

附2：近30日（07.11-08.09）新房与二手房成交走势对比

2017年07月11日-08月09日，商品房住宅成交均值为122套/13515平米，分别占比商品房成交量的90%,86%；二手房住宅成交均值为240套/22735平米，分别占比二手房总成交量的86%，89%。近30日各天住宅走势图如下：

附3：近30日（07.11-08.09）新房与二手房库存走势对比

2017年08月09日商品房库存77420套/947.4554万平米，环比2017年07月11日下滑9.9%，7.5%；其中商品房住宅库存46229套/567.7767万平米，环比下滑6.7%，5.9%。

2017年08月09日二手房库存19347套/176.8172万平米，环比2017年07月11日增加0.9%，下滑0.2%；其中二手房住宅库存15206套/148.4162万平米，环比增加0.9%，下滑0.6%。

附4：近7日（08.02-08.08）住宅（普通住宅+别墅）项目成交排行榜

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