燕郊房价一路下跌, 这是啥情况?

燕郊房价一路下降，如今燕郊的房价普遍都降到了2万左右，房价足足跌了近1万元，跌幅超过了30%。而6月份的时候还有不少否认房价一平方跌8000元，而到了现在却成了事实！所以真没有只涨不跌的房价

在这种情况下，燕郊楼市出现了大幅的动-荡，尤其是一些手中有多套房的业主，为了急于套现退出市场，于是大幅的降低房价出让房源。

不过，再怎么降价房价还是不好卖出去，销售到了停滞的地步，满3年纳税证明方可置业的高标准，则彻底将整个区域成交“腰斩”。燕郊著名的售楼处一条街，80%的售楼处内都只有寥寥数人，不少早已人去楼空！

不过，现在还有投资者死撑着表示，降价的只是个别！那也是挣了钱急于出手的，卖多少都是挣，不差钱的投资者也不会卖。急什么？长期看涨，我比较乐观。调控顶多也就两年时间，撑过了今年房价可能又涨起来了！没房的人多了。

分析认为，环京区域人口并没有太多净流入，本地需求也没有大的提升，但供应量却在不断增加。从开发商角度来看，开发的楼盘有很大一部分所针对的就是北京的投资客。住房自有率90%摆在这，再加上发展租赁住房大方向，人口流入减弱甚至逆流，自住接盘者越搞越少，囤房者倒是越搞越多。