信丰实业&南通德诚联合竞得南通通州区平潮镇地块

7月16日，南通通州区R2018-020号地块开拍。地块位于平潮镇团结街，出让面积28716㎡，容积率1.6-1.8，建筑面积51688.8㎡，起始价23116.38万元，起拍楼面价4472元/㎡。

地块在自由竞价阶段已有12轮出价，限时竞价经过5个鏖战，223轮出价成交，最终信丰实业&南通德诚以37044万元联合竞得该地块，楼面价为7167元/㎡，溢价率60.25%。

值得注意的是，这是平潮镇第二高的土地楼面价，仅次于南通同仁置业于2017年9月竞得的晏园枫庭西侧地块，楼面价7680元/㎡。

地块简评：

项目区位：通州区江平路南侧、通扬南路东侧

交通情况：南北向有通扬南路、烟沪线等；东西向有江平路、文峰路等，交通便利。

配套情况：项目周边靠近平潮镇人民政府，三公里范围内有通州区平潮高级中学、通州区平潮小学等学校；五洲国际广场、鑫潮商业广场等；通州区第八人民医院，配套齐全。

值得注意的是：R2018-020：1、竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》时须提供与平潮镇人民政府签订的《投资建设协议》及履约保证金（200万元人民币）缴纳凭证，否则成交无效且没收竞买保证金；

2、配套商业建筑临通扬南路布置，配套商业建筑面积占地面以上计容建筑面积的比例≤10%，所有权归投资者所有；

3、新建成品住房全装修率达到50%以上。