金茂楼面价19435元/㎡收入南通新城宅地

7月9日，南通崇川区时隔三个月再出让一宗宅地，本次地块出让面积25595.53㎡，规划建筑面积61173.32㎡，经过近8个，804轮竞拍，最终，被宁波宁兴房地产开发集团（金茂）竞得，成交总价11.89亿元，折合楼面价19435元/㎡，溢价率达62.07%。

地块编号：R18017；土地位置：曹公河南、城山路西；用地性质：住宅用地；出让方式：挂牌；总用地面积：25595.53平方米；建设用地面积：25595.53平方米；规划建筑面积：61173.32平方米；容积率：1<容积率≤2.39；出让年限：70年；起始价：73357万元；推出楼面价：11992元/平米；容积率：1<容积率≤2.39；建筑密度：≤18%；绿化率：≥30%

地块位置优越 ，位于世纪大道南侧，城山路西侧，该地块位于新城区区域内，距离南通市名列前茅初级中学较近，据了解，本地块层高控制在18-19层左右，高度控制在54米左右。

南通未来交通配套，地铁1号线已开工，2017年12月18日，南通市城市轨道交通1号线开工，2021九月底工程完工，2021年底试运行， 2022年三月底试运营。沿线经过了南通市通州区、港闸区、崇川区、开发区，线路总长约39.182km，设站28座，平均站间距约1.429km，全线均为地下线和地下站，值得注意的是，通苏嘉铁路已开工，完成投资3亿元，通苏嘉铁路从南通，经张家港、常熟、苏州、吴江至嘉兴，全长186.1公里。

地块周边住宅项目不少，居住氛围浓郁，靠近南北主干道工农路，交通方面也相当便捷。东边是正东绿城的玉兰公寓、东北角是新城小区（公务员公寓）、世纪大道北是海港新村。