温州民营经济科技产业基地地块底价12.81亿成交

6月25日，温州挂牌出让温州民营经济科技产业基地A-18a地块，性质为商住用地，总占地面积达287亩，总起价128100万元。最终地块底价成交，由上海宝星企业管理有限公司竞得，成交楼面价3721元/㎡。

温州民营经济科技产业基地A-18a地块，用地性质为城镇住宅、零售商业、餐饮用地、旅馆用地、娱乐用地、其他商服用地。地块总用地面积191257.60㎡，规划建筑面积344263.80㎡，建筑密度≤30%，绿化率≥30%，高≤43。地块起始价128100万元，保证金25620万元。

根据公告要求，该地块需配建12班幼儿园一所（用地面积≥6010平方米，建筑面积≥4900平方米）；配建社区医疗卫生站（建筑面积≥210平方米）、基层社区用房（建筑面积≥350平方米）、街道综合服务中心（建筑面积≥3000平方米）、基层社区文化活动室（建筑面积≥1000平方米）、公厕（建筑面积≥60平方米）、开闭所（建筑面积≥120平方米）各一处；需根据《浙江省城镇居家养老服务设施规划配建标准》（建设发[2014]250号）的要求配置居家养老服务用房，配建的公共配套设施由竞得人无偿代建。

另外当地块竞价总价达到192000万元时，转为在此价格基础上通过竞报配套用房（保障性住房）面积的程序，每次竞报面积增幅为200平方米或200平方米的整数倍，并以竞报面积者确定竞得人。