中铁底价2.15亿摘雨花区商住地 高新区地块待摇号

房天下土地网讯：6月5日上午，长沙出让两宗商住地，分别位于雨花区和高新区，两地块均为“双限地”。最终中铁二十五集团有限公司以底价2.15亿元竞得[2018]长沙市034号地块，楼面价3303元/㎡；[2018]长沙市035号高新区地块达到限价6.49亿元，于6月12日进行摇号。

[2018]长沙市034号地块位于雨花区南二环二段，用地性质为商业、住宅用地，总用地面积14439.30㎡，规划建筑面积64976.85㎡，容积率≤4.5。建筑密度≤30%，绿化率≥40%。地块起始价21463万元，推出楼面价3303.18元/㎡。

备注：广场面积≥585平方米，土地交易限价32400万元，住宅销售价格(不含精装修价格)为8700元/平方米。竞买人或其所属集团为《财富》杂志评定的世界500强企业名单，注册资金不低于20亿元人民币(含)，需按开发成本定向销售5000平方米办公用房、2600平方米商业物业给中铁二十五局集团有限公司，住宅建筑面积40%需按住宅销售限价的80%定向销售给中铁二十五局员工（不含精装修价格）。

[2018]长沙市035号地块位于高新区岳麓大道以北、旺龙路以西，用地性质为商业、住宅用地，总用地面积45264.94㎡，规划建筑面积162953.80㎡，容积率≤3.6。建筑密度≤30%，绿化率≥30%。地块起始价43281万元，推出楼面价2656.03元/㎡。

备注：采用装配式技术进行建造，广场面积按技术规定要求设置，土地交易限价64921万元，住宅销售价格(不含精装修价格)为8500元/平方米。