常州市区挂牌两宗宅地 最高限制楼面价12345元/㎡

 今天常州市国土局挂牌3宗地块，其中JZX20180901号和JZX20180903号2宗为宅地。

JZX20180901号地块位于嵩山路以东、龙城大道以北即海关地块，出让面积11446㎡，容积率2.2，建筑面积25181㎡，起始价17300万元，起拍楼面价6870元/㎡，地块设置了限价为25700万元，折合楼面价为10206元/㎡。

JZX20180903号地块位于太湖东路以南、龙汇路两侧即龙湖原山南侧地块，出让面积75156㎡，容积率商业为2.5，住宅为1.5，建筑面积136977㎡，起始价113100万元，起拍楼面价8257元/㎡，地块设置了限价为169100万元，折合楼面价为12345元/㎡。

值得注意的是：

1.竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可单独申请，不可联合竞买。商住用地的竞买人应具备房地产开发资质（含暂定资质，境外法人除外）；

2.当地块网上竞价达到限价时，系统停止网上竞价，改为现场竞争在本地块内提供人才公寓建筑面积，报建面积者为竞得人，所竞人才公寓需无偿移交市房屋主管部门。

附公告原文：

常州市国有建设用地使用权公开出让公告

JZX[2018]09号

经常州市人民政府批准，常州市公共资源交易中心决定以网上挂牌方式公开出让3（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、地块的基本情况和规划指标要求

以上地块的详细资料和具体要求，详见各地块出让文件,竞买人可登录常州市国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）自行下载。

二、经市政府同意本次出让地块规划范围内的土地使用权由政府收回，由征收实施单位依法对土地使用权人进行安置补偿，完成安置补偿后，依法办理注销登记。

三、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可单独申请，不可联合竞买。商住用地的竞买人应具备房地产开发资质（含暂定资质，境外法人除外）。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让实施网上交易。有意向者可于2018年6月14日至2018年6月25日17:00前，持有效CA证书登陆网上交易系统并按系统提示进行网上报名、缴纳竞买保证金。网上交易系统将在竞买人缴纳保证金后的次日上午9点前自动确认其竞买资格，竞买人在取得竞买资格后方可在网上交易系统进行有效报价。竞买人须仔细阅读各地块的详细资料和具体要求，了解地块信息和网上交易系统的详细情况及法律责任。

五、本次国有土地使用权挂牌地点为网上交易系统，地块挂牌时间为2018年6月14日至2018年6月27日(各地块具体时间详见下表)，挂牌截止前一，停止更新挂牌价格。在挂牌截止时，如果该地块无人报名、未缴纳竞买保证金、未进行有效报价，该地块流标；如果该地块只有一家竞买人报名，并有不低于起始价的有效报价，该地块在挂牌截止时即成交；同一出让地块有两个或两个以上竞买人，且都有有效报价的，转入网上限时竞价。限时竞价时间从2018年6月27日上午9:30开始，以交易系统显示的时间为准。各地块具体时间分别为：

限时竞价每轮报价间隔时间不超过4，在4限时竞价时间内，如果无新的有效报价，此时的有效报价即为成交价格，该报价人为竞得人。

六、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按网上交易系统服务器所接受到的有效报价且价高者得的原则自动确定竞得人。当地块网上竞价达到限价时，系统停止网上竞价，改为现场竞争在本地块内提供人才公寓建筑面积，报建面积者为竞得人，所竞人才公寓需无偿移交市房屋主管部门。

七、现场竞争在本地块内提供人才公寓建筑面积地点：常州市公共资源交易中心4楼会议室（常州市锦绣路2号1-1座），各地块具体时间如下：

八、竞得人竞买成功后，须在网上交易系统下载《常州市国有建设用地使用权公开出让成交通知书》，竞得人须持《成交通知书》和报名资料原件及复印件在规定时间内与出让人办理成交确认手续。

九、竞买人参与常州市国有建设用地使用权公开出让住宅用地、商住用地的购地资金（包括土地竞买保证金、定金及后续土地出让价款）须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、信托资金、资本市场融资、资管计划配资、保险资金等资金。竞买人/竞得人资金来源与申报不符或违反规定的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还；已签订出让合同的，经批准收回土地使用权，所缴纳的定金不予退还；同时，竞得人一年内不得参加常州市国有建设用地使用权公开出让活动。

十、本次国有建设用地使用权公开出让由常州市公共资源交易中心具体承办，由常州公证处公证。

十一、常州市公共资源交易中心对本《公告》有解释权。     

十二、联系方式

1、CA证书办理

联系电话：025-96010（请先电话联系咨询再办理）

地址：常州市新北区太湖东路9-2号常州创意大厦

2、竞买程序咨询

联系人 ：  赵女士  王女士

联系电话：(0519)  85588171 85588170

地址：常州市锦绣路2号1-1座6楼

3、地块信息咨询

4、相关网址

常州市公共资源交易中心官网： http://58.216.50.99:8089/

常州市国有建设用地使用权网上交易平台： http://112.21.191.133:81/

常州市公共资源交易中心

2018年5月24日