济南孙村宅地底价18亿成交 住宅限价1.2万/㎡

5月17日上午，济南出让孙村片区一宗地块，地块面积约200.3亩，性质为居住用地，总起价达18亿元。最终，只有一位竞买人报名，该地块以底价18亿元成交，楼面价约5392元/平方米。竞得人暂未公布。

地块位于飞跃大道以北、春秀路以西，地块范围：东至：规划绿化带、山东电力集团公司济南供电公司；西至：规划绿化带、高新区建设用地；北至：规划绿化带；南至：规划绿化带。出让面积133532㎡，规划建筑面积333830㎡，容积率≥1.6且≤2.5，建筑密度≤20，绿化率≥35，地块起始价18亿元，推出楼面价5391.97元/㎡。

地块规定，需提供24万平住宅优先销售给高新区教师及区职工；地块内要求配建一所9班幼托。

另外，地块还要求配建居民日常生活所需的绿地、公共服务设施（其中社区综合服务设施面积不少于 3500 平方米，其中包括卫生站、文化活动站、社区办公和服务、社区养老服务用房、建筑面积不小于 1200 平方米的室内副食品市场）及配建公共停车场（库）、公厕、垃圾收集站等设施。

另外公告显示，高新区管委会还提出了住宅房源优先销售给高新区教师及驻区企业员工，销售价格不高于12000元/㎡。