嘉兴临杭新区挂牌1宗商住地 自持建筑面积不低于50%

5月15日，嘉兴临杭新区挂牌1宗商住地，预计6月15日出让。

地块位于临杭新区海棠路南侧、天顺路西侧，出让面积38541㎡，容积率2.0-2.5，建筑面积96353㎡，其中商业建筑面积比例不小于60%，起价28000万元，楼面起价2906元/㎡，上限价格设置为47600万元，上限楼面价为4940元/㎡。

地块当溢价率达到70%时锁定限价，达上限竞拍安置房面积。

项目自持部分为商业,自持比例不得低于整个地块地上总建筑面积的50%(其中文化体育设施面积不少于15000平方米，不可分割且进行统一产权登记）。

地块还要求基地内应设置居民健身和文化活动的文化体育用房建筑面积不小于15000㎡（其中包括室内恒温游泳池不少于1000平方米，标准为25米*25米）及供居民健身休憩、散步和交往的开敞小游园。

地块位于临杭新区，高铁方面，沪杭高铁海宁西站连通杭州到上海，实现了到上海40，到杭州10的通勤时间；在建的杭海轻轨，许村镇站作为站点之一，未来将实现许村与主城区的无缝衔接；此外，沪杭高速公路、杭州绕城高速公路、杭浦高速公路贯穿许村境内。

2017年以来，地块周边已成交了6宗商住地，分别由华景川（3宗）、万科（2宗）、佳源（1宗），成交总价35.5亿元。