金隅19.8亿+200㎡保障房摘宁波高新宅地

4月25日，宁波高新区出让1宗宅地，地块出让面积43404㎡，建筑面积95489㎡，起价139414万元，楼面起价14600元/㎡。最终经过多轮竞价，地块由金隅京远（宁波）房地产开发有限公司（金隅）以上限198139万元竞得，楼面价20750元/㎡，溢价42.12%，保障房面积200㎡。

根据公告要求，地块在确定出让起始价的同时设定上限价格，设置楼面价上限为20750元/㎡。当竞买报价未达到上限价格时，按价高者得的原则确定竞得人；当竞买报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转入在上限价格的基础上竞报配建保障性住房程序，并按投报面积者确定竞得人。

高新区GX03-02-16地块位于高新区，东、西、北邻规划道路，南邻丹桂路，用地性质为城镇住宅用地及配套，总用地面积43404㎡，规划建筑面积95488.80㎡，容积率≥1.0，≤2.2，建筑密度≤30%，限制高度≤80，出让年限70年。地块起始价139413.6万元，推出楼面价14600元/㎡。

地块位于高新区板块核心地段，临近甬江南岸滨江绿带，区位优越、环境优质。周边配套资源丰富，东临江南景苑，北侧靠近招商·雍景湾，周边轨道5号线在建、6号线规划中。教育资源优越，宁波诺丁汉大学附属中学，东南方向还有浙江大学。