限价8580元/㎡ 湖南金恒摇号竞得长沙"双限地"

4月24日上午，湖南长沙市岳麓区[2018]长沙市021号商住地迎来摇号，地块位于长望路以北、岳华路以东，出让面积8223.96平方米，起始价4540元。地块在4月17日经53笔报价后，达到限价6810万元熔断。最终被湖南金恒房地产有限公司收入囊中。

宗地位于岳麓区长望路以北、岳华路以东（观沙岭C05-B28地块），总用地面积8223.96平方米，折合约12.336亩。规划用途为商住用地，容积率≤2.3，规划建筑面积为18915.11平方米。建筑密度≤35%，绿化率≥30%，出让年限为商业40年住宅70年。地块起始价4540元，起始楼面价2400元/平方米。土地限定的交易价格为6810万元，折合楼面价3600元/平方米。同时，该地块限定了住宅销售价格为8580元/平方米。

最终在今天上午的摇号中，地块由湖南金恒房地产有限公司拿下，成交价6810万元，楼面价3600元/平方米，溢价率50%。

地块地理位置优越。周边有在建的地铁4号线，小区有谷山乐园二期、钰龙天下等，长郡双语实验中学也在附近。