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土拍网2018/04/24 11:01
今天上午,常熟尚湖度假区2号地块,即编号为2018A-005开始竞拍。地块出让面积达到54052㎡,建筑面积为64862.4㎡,起始价64800万元,起始楼面价为9990元/㎡。
该地块吸引了6家左右房企报名参与,最终,经过2轮的限时竞价,华润以65300万元的总价竞得该地块,楼面价10067元/㎡,溢价率0.77%。
地块点评:
①交通
地块所处区域大交通良好,地块距离三环快速路入口在1km范围以内,沿三环快速路南接S227省道/昆承快速路可快速到达苏州大市各区域。另外,通过S342省道可去往无锡锡东新城等地、通过元和路往北可与常熟市区保持联系。
②教育
3公里范围内,地块周边分布有常熟市博文小学、安定小学、常熟市第八中学、元和小学等,除此之外,地块南侧规划有公望小学及幼儿园,预计2018年开工。
③商业
地块周边暂无大型商业配套,还有待完善。当然,碧桂园项目规划有邻里中心,未来可满足周边购物需求。
④景观
地块距离5A级景区虞山国家森林公园3.5公里,地块周边生态环境优美,自然景观极其优越。
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