太仓挂牌两宗住宅用地 平均起拍楼面价4450元/㎡

今天，太仓市国土资源局挂牌8宗地块，其中3宗为安置房用地，3宗为其他用地，2宗地块为经营性住宅用地。WG2018-9-4沙溪镇印溪南路南、印溪东路东地块出让面积33878.8㎡，容积率1.8，建筑面积60981.8㎡，起始价29694万元，起拍楼面价4869元/㎡，WG2018-9-7双凤镇迎春路东、泥泾新路北地块出让面积11831.2㎡，容积率都为1.8，建筑面积21296.2㎡，总起始价6920万元，起拍楼面价3249元/㎡，地块将于5月25日出让。

值得注意的是：竞买资格：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其它组织，除法律、法规以及出让公告另有规定外，均可参加网上交易。可以独立报名竞买，也可以联合报名竞买。

参与竞买太仓市商住、住宅用地的开发企业及其下属控股子公司不得报名竞买同一宗地。

附公告原文：

太地网挂〔2018〕9号

经太仓市人民政府批准，由太仓市国土资源局以网上挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求：

[其他需要说明的宗地情况]

注： 1、3、6号地块均为政府拆迁安置项目，销售对象限定为属地动迁户，1号地块销售价格限定不高于1500元/㎡，竞得者需按1876万元进行地上物结算、3号地块销售价格限定不高于2350元/㎡、6号地块销售价格限定不高于3500元/㎡。

二、竞买资格：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其它组织，除法律、法规以及出让公告另有规定外，均可参加网上交易。可以独立报名竞买，也可以联合报名竞买。

参与竞买我市商住、住宅用地的开发企业及其下属控股子公司不得报名竞买同一宗地，竞买人土地出让金的资金来源应符合相关文件规定，并在资格审查时提交书面承诺。

竞买人须向CA认证机构申请身份认证，办理CA证书（详见出让须知第二条）。竞买人凭CA证书至太仓市国土资源局605室注册后方可参与网上报名。

三、网上挂牌出让详细情况和具体要求，详见网上挂牌出让文件：

竞买人可于2018年4月24日至2018年5月14日登录网上交易系统 （http://221.224.76.18:8084/）下载网上挂牌出让文件，也可到太仓市国土资源局土地利用管理科605室按规定申领。

四、网上资格审核: 竞买人在CA注册后须向网上交易系统上传下列文件：（1）国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买申请书，申请书若由委托代理人代签的必须出具授权委托书；（2）公司营业执照副本。

五、缴纳竞买保证金、自由报价、限时竞价、一次报价时间：

1、缴纳竞买保证金时间：通过资格审核后，竞买人可于2018年5月24日下午16:00前按网上交易系统确定的银行按时足额缴纳竞买保证金。

2、自由报价时间：竞买人在缴纳保证金后，可在限时竞价截止前一多次报价。报价一经确认后，不得变更或者撤销。

3、限时竞价时间：自由报价截止时停止更新挂牌价格，停止更新时报价作为限时竞价起报价。本次公告地块限时竞价起始时间如下：

1号地块：5月25日9:00

2号地块：5月25日9:10

3号地块：5月25日9:20

4号地块：5月25日9:30

5号地块：5月25日9:40

6号地块：5月25日9:50

7号地块：5月25日10:00

8号地块：5月25日10:10

4、一次报价时间：土地使用权网上竞价达到网上竞价中止价格时，网上竞价中止，转为网上一次报价。所有取得相应地块网上竞价资格的竞买人均可参加该地块一次报价。

一次报价开通时间为竞价中止10内，若在自由报价阶段达到网上竞价中止价格则一次报价开通时间为限时竞价时间。一次报价起止时间为10，前5为一次报价资格确认阶段，后5为竞买人报价阶段。

本次公告设定的市场指导价及一次报价有效区间如下：

六、挂牌交易办法：本次网上挂牌交易只接受网上竞买申请，不接受其他形式的申请。本次网上挂牌交易按照苏府〔2016〕150号文件精神确定土地受让人。

网上挂牌出让地块和相关详细情况，竞买人可向太仓市国土资源局咨询，具体联系方式如下：

联系人：王少波、冯晓蕾

联系电话：0512-53523170、53890610 

太仓市国土资源局   

2018年4月23日