中海物业:2017年实现净利润3.06亿港币 同比增29.1

中国网地产讯 22日晚间，中海物业发布2017年年报。报告期内，集团的全?营业额为港币33.57亿元，同比增1.9%，而经营溢利则为港币4.37亿元，同比上升26.6%。

截止报告期内，接获新增或续约之物业管理合约额约达港币8.28亿港币。有指定到期日的物业管理服务之未完成合约总额则约为港币15.3亿元。

截至报告期内，公司拥有人应占溢利为港币3.06亿元，同比增29.1%。每股基本及摊薄盈利为港币9.33仙，增长29.0%。股东权益平均为36.7%。

截至报告期内，计及收购物业管理项目后，本集团管理中物业之总建筑面积较去??底未进行收购前增加37.3%或34.8百万平方米至128.3百万平方米。

截止报告期内，集团以代价人民币1.9亿元中海物业集团有限公司（相等于约2.28亿港币）向中国海外发展收购于中国内地从事物业管理业务之约120项物业管理合约以扩展其地域覆盖及业务体量。我们所管理的建筑面积由去??底的93.5百万平方米上升37.3%至128.3百万平方米，升幅包括了因收购事项而新增之业务量24.1百万平方米，进一步巩固我们的收入来源并提升我们的市场竞争地位。

截止报告期内，随着收购事项带来的业务量，毛利在新的基础上较去?经重新表述的金额进一步增加4.6%至港币802.4百万元。于截至2017年止?度，毛利率增进至本?的23.9%，去?为23.3%

截止报告期内，其他净收入及升幅较大，达61.2%至港币47.8百万元（2016年：港币29.7百万元），其中，来自利息收入及无条件政府补助的其他收入贡献分别为港币38.5百万元及港币6.9百万元（2016年：分别为港币18.0百万元及港币8.6百万元）。

利息收入上升，主要受惠于较去?为高之现金水平及更有效之库务资金管理。

截止报告期内，集团物业管理业务遍布香港、澳门及中国大陆共73个城市及地区，为多达646个项目提供专业物业管理服务，管理面积合计约达128.3百万平方米，聘用员工30,014人。在管项目类别包括中、高端住宅╱商业楼宇、商业综合体、酒店及政府物业。2017年，我们所管理的建筑面积由去??底的93.5百万平方米上升37.3%至128.3百万平方米，升幅包括了因收购事项而新增的业务量24.1百万平方米。

截止报告期内，物业管理服务占总之92.2%（2016年: 93.1%），较去?轻微增加0.9%至港币3,094.7百万元（随着收购事项带来的业务量，受合并会计法影响，2016年的物业管理服务增加31.4%至港币3,067.7百万元）。

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