2018长沙梅溪湖首宗"双限"地块提前熔断待摇号

房天下土地网讯：本周，长沙有2宗限价地块出让，分别位于岳麓区和雨花区，这两宗地块自挂牌以来便备受瞩目。其中[2018]长土网009号宗地是2018年梅溪湖首宗“限房价竞地价”地块，本来定于3月13日正式竞拍，意外的是，提前一天就达到了熔断！地块将于3月20日上午9点30分通过现场摇号的方式确定竞得人。

位于岳麓区秀峰路以南、燕龙路以西（C-17地块）的[2018]长土网009号地块用地性质为商业、住宅（CR,商住比≥2：8）用地，总用地面积46519.06㎡，规划建筑面积139557.20㎡，容积率≤3.0，建筑密度≤30%，绿化率≥30%。出让年限为商业40年，住宅70年。挂牌起始价为67183万元，推出楼面价4814.01元/㎡。

该宗地住宅全部采用装配式技术建造，限定住宅销售价格(不包含精装修价格)9971（元／平方米），土地交易限价85856万元，折合楼面价6152元/㎡。

地块处于梅溪湖国际新城核心区，地理位置较好。周边3公里配套设施有罗马商业广场、长郡梅溪湖中学、岳麓区天顶乡卫生院梅岭公园等，周边有振业城2期、中建梅溪湖中心等项目。