投其所好 澳大利亚房产商推出多措施吸引中国买家

据澳洲网编译报道，为了吸引潜在中国买家，澳大利亚地产中介与开发商推出了中文的宣传册与标识等，其中一些更成为房产销售交易成功的关键。

虽然由于海外资金监管的收紧，导致中国买家对澳大利亚地产的需求减少，但中国买家依然在所有澳大利亚海外地产买家中占据约3/4的比例。2016年，这些买家的总投资达876亿澳元。

如此巨额的投资，难怪地产中介要使尽浑身解数来吸引这些买家。

据墨尔本地产中介公司Kay&Burton合伙人兼国际业务主管米杰米(Jamie Mi，音译)介绍，地产开发商“常常会将他们的宣传册翻译成中文，或者甚至用中文录制宣传视频”，一些公司还会在中文的报纸与杂志上刊登广告。

业务遍布全澳的另外两家地产中介阿德莱德的Harris地产及Harcourts，同样将一些宣传册翻译成中文，还出席中国房地产博览会和与掌握多语种的抵押贷款经纪人合作。

不过，这些业内人士表示，很多来自中国的买家，以及具有中国背景的澳大利亚华人，尤其是对于相信学的买家来说，他们渴望看到的不仅仅是用中文书写的宣传册。

墨尔本房地产中介网站Sodichan.com只面向中国市场，其首席执行官艾斯特·雍(Esther Yong，音译)表示，很多买家要求带有特殊数字的房产。

“数字‘8’与数字‘9’是中国买家的最爱。‘8’的中国发音听起来很像发财的‘发’，而‘9’则寓意着长寿和永恒。”艾斯特称，“‘88’或‘89’的门牌号是非常幸运的数字，一些买家甚至会为此多付一些钱。”

楼层数同样有些讲究。据艾斯特介绍，一些开发商会为中国买家专门保留8层与9层的房间。