南昌4宗商业用地均底价成交 共揽金1.62亿元

1月31日，南昌有4宗地块拍卖出让，分别为湾里区1宗商业用地和赣江新区3宗商业商务用地。4宗商地起始价1.62亿元。最终全部底价成交，其中，赣江新区三宗地块，均以底价被江西金开正合实业有限公司摘得。另一宗DAIJ2018001号地块由江西省循天文化投资有限公司底价9610万元拿下。

DAIJ2018001号地块位于湾里区省电公路以西，用地性质为商业集贸、接待设施用地，总用地面积101700.40㎡，规划建筑面积73936.20㎡，容积率≤0.727，建筑密度≤33.5%，绿化率≥33.8%，地块起始价9610万元，推出楼面价1299.8元/㎡。

DXJJ2018002号地块位于赣江新区经开组团儒乐湖新城商务一路以东、横四路以南、绿化用地以西、横五路以北，用地性质为商业、商务用地，总用地面积10897.21㎡，规划建筑面积27243.03㎡，容积率≤2.5，建筑密度≤45%，地块起始价2615.2万元，推出楼面价959.95元/㎡。

DXJJ2018003号地块位于赣江新区经开组团儒乐湖新城商务二路以东、横五路以南、商务一路以西、横六路以北，用地性质为商业、商务用地，总用地面积14036.70㎡，规划建筑面积56146.81㎡，容积率≤4.0，建筑密度≤45%，地块起始价3242.32万元，推出楼面价577.47元/㎡。

根据出让条件，该地块须在土地成交一个月内引进至少一家资产规模不低于100亿元的集团总部。

DXJJ2018004号地块位于赣江新区经开组团儒乐湖新城纵一路以东、横四路以南、商务二路以西、横五路以北（地下空间），用地性质为商业（地下商业）、停车场（地下停车场）用地，总用地面积14152.71㎡，规划建筑面积14152.71㎡，地块起始价700.52万元，推出楼面价494.97元/㎡。