西安出让高新区1宗地块 净用地面积16175.4平方米

西土出告字〔2018〕7号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局高新分局以拍卖方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让宗地简况

出让宗地位于高新区鱼斗路以南、西三环以东、经十三路以西、贺家寨村以北，地籍编号为GX3-34-6，净用地面积16175.4平方米（折合24.263亩，不含代征路10.985亩、代征绿地0.688亩）。用途为住宅、商服用地，其中出让住宅用地面积15275.96平方米（折合22.914亩），出让商服用地面积899.41平方米（折合1.349亩）。容积率不大于4.69，建筑密度不大于30.42%，绿地率不小于30%,土地使用年期住宅70年、商服40年。

出让用地范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可申请参加。本次国有建设用地使用权拍卖出让通过西安市国土资源网上交易系统进行报名。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加本次交易活动。本次拍卖不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采取增价拍卖方式，出让设定限价，报价超过限价后终止拍卖。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见宗地拍卖出让文件。申请人可于2018年1月30日以后登陆西安市国土资源网上交易系统（http://gtzy.xa.gov.cn/或http://117.35.182.234:8080）查询并下载拍卖出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。

五、竞买保证金为人民币2630万元。竞买申请人可于2018年2月7日下午4时前提交竞买报名申请并足额缴纳竞买保证金。报名申请截至时间和竞买保证金缴纳截至时间均为2018年2月7日下午4时整。

六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2018年2月8日下午3时在西安市国有建设用地使用权交易大厅（西安市凤城八路109号市政府1号楼1楼）举办，通过西安市国土资源网上交易系统成功报名取得竞买资格的竞买人请按时参加。

七、如果在参加本次拍卖出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：

西安市国土资源局高新分局：李二兵88601182

西安市土地储备交易中心：刘洁 86787044

网挂系统使用服务：宋飞 86786993

数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心。

西安市国土资源局

2018年1月19日