华发33.6亿竞得无锡梁溪区宅地 楼面价12072元/㎡

房天下土地网讯：1月16日，无锡市国土资源局共出让6幅地块，总出让面积达16.57万平方米，起始总价为32.64亿元。包括惠山区1幅加油加气站用地，其余5幅地块位于梁溪区。除XDG-2017-45号地块为住宅用地，其余均为商服用地。最终该宅地由华发竞得，成交价33.6亿元，楼面价12072元/㎡，溢价率18%。

XDG-2017-45号地块位于梁溪区南湖大道与金石路交叉口东北侧，地块面积121010.6平方米，地块用途居住、办公、商业用地，容积率≤2.3-2.5，土地出让金起始价285000万元，起始楼面价10239.85元/平，限价427500万元，楼面价为15359.78元/平，居住用地出让年限70年，商业用地出让年限40年。

根据出让要求，当地块网上竞价达到限价时，如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的，将继续竞公共服务设施配建面积，每次报建面积幅度为50平方米，最终报建面积者为竞得人，相应公共服务设施配建建设成本不计入房价准许成本。此次将选择目前在建的第四、第五人民医院及少年宫等项目作为本次出让地块公共服务设施配建项目库，公共服务设施配建建设价格7000元/平方米。特别提醒：在挂牌期每个竞买人必须有一次有效报价。