中南、碧桂园7963元/㎡联合竞得南通开发区一宅地

今天，南通主城区迎来2018年的首场土拍，开发区出让一宗宅地，地块出让面积132981㎡，容积率1.8，建筑面积238966㎡，起价125268万元，楼面起价为5242元/㎡。最终经过5个半214轮的限时竞价，地块由中南&碧桂园以总价19亿元联合竞得，楼面价7963元/㎡，溢价率51.9%。

R17043号地块位于通盛大道东、龙腾路北，用地性质为住宅用地，地块占地面积132980.58㎡，规划建筑面积238966.1㎡，容积率为1-1.8，起拍价为9420元/㎡，建筑密度≤20%，出让年限为70年。地块起始价125267.7万元，推出楼面价5242元/㎡。

地块位于开发区中心能达商务区，北侧南通中央创新区（源兴路以北），周边3公里范围内有永旺梦乐城、世茂广场等商业配套，学区资源也较为丰富，就学便利，周边在售楼盘有中南熙悦、雅居乐花园等，整体居住氛围浓厚。医疗配套有待完善，但周边有较多社区卫生服务中心，足以满足日常看病需求。