天房光合4.5亿拿下天津静海团泊东区8.5万㎡商服地

房天下土地网讯：1月11日，天津出让静海区团泊新城东区一宗8.5万方商服地块，规划总建面4.7万㎡，起始价45020万元。地块不接受联合竞买，最终地块由天房光合以底价4.502亿摘得，须自持经营，不得办理销售许可，不得分割转让。

地块由三宗地组成，编号分别为津静（挂）2015-37号、津静（挂）2015-39号、津静（挂）2016-41号，用地性质为商服用地，出让土地总面积85223.9㎡，规划建筑总面积47251.14㎡。绿化率≥25%，出让年限40年。地块起始价45020万元，推出楼面价9527.81元/㎡。

地块容积率：津静（挂）2015-37号：≤0.4；津静（挂）2015-39号：≤0.7；津静（挂）2016-41号：≤0.4； 建筑密度： 津静（挂）2015-37号：≤40%；津静（挂）2015-39号：≤30%；津静（挂）2016-41号：≤30%；

限制高度： 津静（挂）2015-37号：≤24米；津静（挂）2015-39号：≤24米；

最终地块由天津光合文化投资管理有限公司以底价4.502亿拿下，楼面价9528元/㎡，溢价率为0。