无锡市发布相关通知 安置房经适房土地出让金上调

近日，无锡市住房和城乡建设局发布了《关于公布2017年度无锡市区拆迁安置住房、经济适用住房上市交易缴纳土地等费用标准的通知》（以下简称通知）。新标准自2018年1月1日起施行。

根据《通知》，本次新公布拆迁安置房226个，比去年新增24个，其中梁溪区新增1个，锡山区新增11个，惠山区新增1个，滨湖区新增10个，新吴区新增1个；本次新公布经济适用房19个，比去年新增1个。

此次公布的拆迁安置房和经济适用房上市交易缴纳土地等费用标准比去年均有所上涨。其中上市交易缴纳土地等费用标准涨幅在30%以上的共有5个小区，全部来自滨湖区。栖云苑(普通住宅)涨幅超过40%，是此次拆迁安置房和经济适用房上市交易缴纳土地等费用标准涨幅的小区。

中山房产一位房产经纪人表示，此番安置房、经济适用住房上市交易缴纳土地等费用上涨，无疑增加了欲购买此类房源的购房成本，会对二手房市场带来一定影响。该中介以栖云苑(普通住宅)100平方米为例，计算上市交易缴纳土地等费用上涨之后比去年多缴费用：去年的土地出让金为1038元/平方米，土地出让金共需10.38万元，今年新调整的土地出让金为1500元/平方米，土地出让金共需15万元，比去年多出4.62万元。