碧桂园南昌进贤县再拿地 1.55亿斩获宅地42.23亩

碧桂园在进贤县又拿地了！12月15日上午十点，进贤县青岚湖周边的住宅用地开拍，位于腾飞大道、贤士三路交汇处。编号为DAL2017030的QB-5-2地块以总价15524.8万元被南昌碧桂园房地产开发有限公司、江西省康瑞投资有限公司联合拍得，溢价率41.39%，楼面价约2626.04元/㎡。

该宗地为住宅用地，面积约42.23亩，规划容积率1＜FAR≤2.1，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥35%，建筑限高80米，即23层左右。

限制条件：

1、该地块需配建用地面积150平方米垃圾中转站1处，可结合建筑设置。

2、需按一星标准建设绿色建筑，在设计方案文本中，应编制绿色建筑专项说明内容。

3、地块开发须按海绵城市建设要求，建设可透水铺装、下浇式绿地、情面雨水利用及其它调蓄容积等工程措施。

4、如建筑底层需要设置停车库时层高不得超过住宅规范高度。建筑限高≤80米，机动车停车泊位0.8位/户。

从地块位置来看，地块周围均是居民小区，楼盘云集，周边配套齐全，附近休闲公园有青岚湖森林公园、腾飞公园等，是个宜居的好地方，预计会作为“瞰湖高层”对外推广。

就在10月18日上午，碧桂园竞得该地块旁一宗住宅用地，地块面积37301.5平方米（约合55.95225亩），总价约23722.92万元，楼面价2765元/㎡，溢价率高达69.84%。相隔一个月后，碧桂园进贤县再多一宅地。