珠海九洲23.25亿底价得9.8万方商务金融用地

12月8日，广东省珠海市香洲区出让一宗商务金融用地，最终以底价23.25亿元，由珠海九洲开发建设有限公司竞得，楼面价8935元/平方米。

地块编号珠国土储2017-57（交易序号：17206），位于广东省珠海市香洲区吉大片区港湾路东侧、九洲港路南侧，总用地面积98165.23㎡，规划建筑面积260137.90㎡，用地性质为商务金融用地，出让年限为商业、商务、旅馆、公园绿地40年，交通枢纽、城市轨道交通、城市公共道路50年，容积率≤2.65。

这宗用地，正是现九洲港货运码头用地位置。结合今年7月公布的《珠海市九洲港地区控制性详细规划修改批后公告》，该地块的出让正式拉开九州港升级改造序幕，同时也拉开珠海老牌富人区——吉大片区的华丽升级。根据网上挂牌资料，该宗地将用于水上客运交通枢纽和滨海商业休闲、海洋运动中心综合体项目建设，建筑规模达26万平米。