吴江三宅地揽金19.8亿 碧桂园汾湖连落两子

房天下土地网讯：时隔一天，吴江再迎三宗宅地入市。3宗宅地总出让面积135150㎡，总建筑面积244726㎡，总起始价13.3亿元。最终三宗地共揽金19.8亿元。碧桂园16.8亿包揽汾湖高新区两宅地，中航3亿摘得七都镇万宝路东侧、港华燃气北侧地块。

11月28日吴江土拍开槌，公开出让4宅1商，其中亨通地产以14亿竞得太湖新城39号地块，楼面价约1.8万/㎡，时隔13天吴江楼面价再次被刷新；碧桂园一举斩获开发区2宗宅地，而开发区43号地竟遭流拍，共吸金38.32亿。值得注意的是，其次出让的4宗宅地都有不同程度的成品住房比例要求。

汾湖高新区（黎里镇）临沪大道以南友东路以东地块，编号WJ-J-2017-044，用地性质为住宅用地，总用地面积52598.75㎡，规划建筑面积89417.88㎡。地块容积率>1且≤1.7，建筑密度≥15且≤30，绿化率≥30，出让年限为70年。地块起始价55118.23万元，推出楼面价6164.12元/㎡。

汾湖高新区（黎里镇）临沪大道以南友东路以西地块，编号WJ-J-2017-045，用地性质为住宅用地，总用地面积48962.72㎡，规划建筑面积88132.90㎡。地块容积率>1且≤1.8，建筑密度≥15且≤20，绿化率≥30，出让年限为70年。地块起始价57492.03万元，推出楼面价6523.33元/㎡。

七都镇万宝路东侧、港华燃气北侧地块，编号WJ-J-2017-046，用地性质为住宅用地，总用地面积33587.65㎡，规划建筑面积67175.30㎡。地块容积率>1且≤2，建筑密度≤30，绿化率≥30，出让年限为70年。地块起始价20152.59万元，推出楼面价3000元/㎡。