6.58亿！福晟地产竞得福州闽侯青口镇商住地！

房天下土地网讯：11月21日，福州闽侯出让一幅位于青口镇的49.6亩商住热土——闽侯2017-03号地块。地块起拍价4.96亿，起始楼面价为4999.86元/平，地块采用“限地价、控房价、竞配建”方式出让，限价7.44亿。最终地块由福晟地产以6.58亿竞得！未达到限价。

根据出让公告要求，竞得人需沿宗地北侧规划路沿街及324国道沿街排开发建设建筑面积9920平商业用房，由青口镇政府按3000元/平回购。

闽侯2017-03号地块位于青口镇324国道旁，占地面积33067.6平（约49.6亩），土地用途为商住用地，容积率大于或等于1.0并且小于或等于3.0，建筑密度≤25%，绿化率≥35%。限制高度等于80米，出让年限为70年。地块规划建筑面积约89282.8平，起拍价4.96亿，起始楼面价为4999.86元/平，限价7.44亿。

地块位于闽侯青口镇千家山公园旁，324国道，周边路网较密集，距离正在建设的福州绕城高速（四环）不远，未来能在短时间内到达福州市区。地块周边布局有千家山公园、青口中央公园等大型绿化项目，未来还将配套建设文化艺术中心，总体生活环境还算优越。

在昨天刚刚结束的福州土拍中，共出让2幅位于马尾老城区的优质商住地块，最终仅经过10，两地块均成功出让，由阳光城和正荣以8.07亿瓜分。