福晟7.5亿+配建4500平拿下福州连江75亩商住热土

11月17日，福州拍卖出让位于连江通港大道与金凤路交叉口西南角的连地拍卖〔2017〕08号地块，地块用途为商住用地，经营性总建筑面积约为9.35万平方米，起拍价5亿元，限价7.5亿元。采用“限地价、竞配建”的出让方式。最终，福晟地产以限价7.5亿元+配建住宅4500平方米拿下。

据了解，地块共吸引了福晟、恒宇、碧桂园、阳光城等企业到场参拍。

根据出让公告要求，该地块未来商业计容建筑面积占总计容建筑面积的比例不得超过19%，且需在地块内东南角配建建筑面积不小于16860平的独栋商业楼，由连江县土地发展中心回购。

地块编号为连地拍卖〔2017〕08号，宗地位于连江县通港大道与金凤路交叉口西南角，地块占地为50155㎡（折合75.23亩）。土地用途为商住用地；出让年限为70年。

地块主要规划及要求：1.8<建筑容积率≤2.2，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。该地块竞买保证金：15000万元；起始价：50000万元

据了解，此次拿地也是福晟在福州布局的第38个项目。