深圳龙光8.58亿夺三水乐平地块 配建900㎡人才住房

房天下土地网讯：10月19日，佛山三水乐平“乌龙”地块重新拍卖，地块位于佛山市三水区乐平镇新城区C区14号，曾因系统技术误判交易无效终止出让。该地块占地面积65828.33㎡，起始价为57300万元，限价8.58亿元。最终深圳市龙光房地产有限公司以限价8.58亿元竞得，配建人才住房建筑面积900平方米。

该地块曾于9月13日在网上进行拍卖。在竞价达到限制地价的时候，系统显示，金地以限制地价8.58亿元+85800平配建夺得该地块。晚间官方发布公告，指出本次竞拍活动出现异常，并暂停该地块的网上挂牌出让活动。9月18日地块重新挂牌，原定的出让条件均不变，并于10月19日下午3点以“竞地价、竞配建”形式进行网上拍卖。

该地块占地面积65828.33㎡，起始价为57300万元，限价8.58亿元，起拍楼面价约3224元/㎡。地块容积率高于1.0且不高于2.7，建筑密度不高于30%，绿地率不低于30%，土地用途为城镇住宅用地、商服用地。

根据公告要求，地块采取“限地价+竞配建”的竞价方式确定竞得人。

当竞价达到土地交易限制地价8.58亿元时(楼面价约4827元/㎡)，竞买方式转为竞配建人才住房，竞配建人才住房面积阶梯为300平方米及300平方米整数倍建筑面积的住房(不含配套车位面积)，参与竞配建人才住房的竞买申请人报出配建人才住房面积的竞买人为竞得人。

同时，宗地要求配建一所规模不少于9班幼儿园以及建筑面积不小于650㎡的托老所、建筑面积不小于500㎡的文化活动室、建筑面积不小于150㎡的社区卫生服务站、建筑面积不小于200㎡的邮政支局、建筑面积不小于2000㎡的体育健身场地。

地块距离乐平碧桂园项目仅200米，紧邻广州西二环高速、佛清从高速，交通出行便捷。附近有乐平镇小学、乐平中学、乐平体育馆、乐平镇政府，基本生活配套齐全。