碧桂园底价6.4亿包揽顺德创智城两宗商服地

房天下土地网讯：10月16日下午，佛山顺德大良网上出让两宗商服地块，总面积达11.8万平，总价逾6.4亿，均位于创智城片区。地块编号分别为TD2017(SD)WG0038和TD2017(SD)WG0039。最终38号地块由碧桂园以38434万元底价摘得，楼面价1586.23元/㎡；另一宗同样由碧桂园收入囊中，同样以底价25595万元成交，楼面价1711.55元/㎡。

顺德新城创智城片区东乐路以南、创智路以东地块，编号TD2017(SD)WG0038，出让面积62647.92平，总建筑面积为187614.54平，起拍价38434万元。宗地共分为A/B/C区，其中A区、B区为商务用地，C区为城市道路用地、公园绿地。

顺德新城创智城片区碧桂路以东、东乐路以南地块，编号TD2017(SD)WG0039，占地面积55473.97平，总建筑面积为1672421.91平，起拍价25595万元。宗地共分为A/B/C区，其中A区、B区为商务用地，C区为城市道路、公园绿地。

根据出让文件规定，两宗地须引入产业创新联盟，并且导入新能源汽车产业的企业落户，要求3个月内引进至少1家动力锂离子电池企业销量前三强的电池企业等等，未来建设成以新能源汽车产业为主导方向的科技小镇，且不得建设成套住宅或公 寓等住宅或类住宅设施。

两宗地均位于顺德新城创智城片区，是连接大良东区、德胜新城的重要板块，片区拥有广珠城轨学院站、顺德港、碧桂路等，不少路网也正处于规划或施工阶段。

目前周边有顺峰山公园、华侨城、广东同江医院等配套，也有顺德中学、逢沙小学、顺德职业技术学院等教育资源，在售楼盘有保利碧桂园悦公馆、碧桂园钻石湾、阳光城云谷等。