北京50亿新推3宅地 经开区自住房用地限价3万

北京新推3宗宅地入市，分别位于经济技术开发区（2宗）和昌平区（1宗），总起始价50.1亿，总规划体量达22.45万㎡，此次出让地块的竞买申请起始时间为2017年9月21日9：00时起，竞买申请截止时间为2017年10月24日15：00时止；挂牌竞价起始时间为2017年10月11日9：00时起，挂牌竞价截止时间为2017年10月25日15：00时止。

北京市昌平区北七家镇东三旗村011地块R2二类居住用地

1、地块编号为京土整储挂(昌)[2017]071号，位于昌平区北七家镇立汤路东侧、东三旗村的东北部。具体四至为：东至东三旗东路，南至代征绿地，西至东三旗中路，北至东三旗二街，该宗地将以“五通一平”形式供地。

2、地块的出让面积为30890.995㎡，出让年限居住70年、商业40年、办公50年，起始价为160000万元，竞价阶梯为人民币800万元整，竞买保证金为人民币 48000万元。

3、本次挂牌出让宗地限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时，本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

4、本次出让宗地中商品住房销售均价不超过49877元/平方米，且销售单价不得超过52371元/平方米。

北京经济技术开发区河西区X90R1、X90S1地块R2二类居住用地、S4社会停车场用地

1、地块编号京土整储挂（开）[2017]072号，位于北京经济技术开发区河西区X90R1、X90S1地块。具体四至范围为东至博兴八路、南至X90R2待出让国有建设用地、西至宏农路（待建）、北至兴海路。该宗地将以“六通一平”形式供地。

2、地块的出让面积为48377.1㎡，土地用途R2二类居住用地、S4社会停车场用地出让年限居住70年、商业40年、办公50年，起始价160000万元，竞价阶梯为人民币800万元，竞买保证金为人民币48000万元。

3、本次出让宗地居住建筑规模全部建设“自住型商品住房”，销售价格为30000元/平方米（含全装修费用）。

北京经济技术开发区河西区X90R2、X90A1地块R2二类居住用地、A33基础教育用地

1、地块编号为京土整储挂（开）[2017]073号，位于北京经济技术开发区河西区X90R2、X90A1地块。具体四至范围为东至博兴八路，南至兴海一街，西至宏农路（待建）、北至X90#区间路。该宗地将以“六通一平”形式供地。

2、地块的出让面积为37662.7㎡，土地用途R2二类居住用地、A33基础教育用地，出让年限居住70年、商业40年、办公50年，起始价181000万元，竞价阶梯为1000万元，竞买保证金为55000万元。

3、本次挂牌出让宗地限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时，本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

4、本次出让宗地中商品住房销售均价不超过52695元/平方米，且销售单价不得超过55330元/平方米。