建设用地使用权转让的适用范围和所需资料有哪些？

建设用地使用权转让有三种类型：建设用地使用权挂牌转让、建设用地使用权拍卖转让和建设用地使用权上网竞价转让。那么建设用地使用权转让办理的相关材料及范围要求有哪些？

一、建设用地使用权挂牌转让

(一)建设用地使用权挂牌转让适用范围：

1、国有企业、集体企业、农村集体经济组织和公有经济成份占主导地位的公司、企业建设用地使用权转让(含以建设用地使用权为条件进行的合营合作建房);

2、 以划拨方式取得的土地使用权转让。但必须依法经过批准，签订建设用地使用权出让合同，补交土地使用权出让金;

3、 为实现抵押权而进行的建设用地使用权转让;

4、 判决、裁定需要拍卖的建设用地使用权转让。

(二)建设用地使用权挂牌转让所需资料

1、 土地使用证正本(或法院出具的法律文书)

2、 委托转让合同二份、转让申请表一份

3、 宗地图纸、万分之一图、相邻宗地示意图各一份

4、 营业执照或组织机构代码证副本复印件、法人代表证明书及身份证复印件、授权委托书及受托人身份证复印件各一份(提交的复印件均需加盖公章)

5、 有限责任公司、股份公司需提交工商企业机读档案登记资料

6、 建设用地规划条件及三线图

7、 转让方案村民代表表决意见(土地属村集体及其经济组织且已办国有土地证适用)

8、 其他需要提交的资料

二、建设用地使用权拍卖转让

(一)建设用地使用权拍卖转让适用范围：

1、国有企业、集体企业、农村集体经济组织和公有经济成份占主导地位的公司、企业建设用地使用权转让(含以建设用地使用权为条件进行的合营合作建房);

2、以划拨方式取得的土地使用权转让。但必须依法经过批准，签订建设用地使用权出让合同，补交土地使用权出让金;

3、为实现抵押权而进行的建设用地使用权转让;

4、判决、裁定需要拍卖的建设用地使用权转让。

(二)建设用地使用权拍卖转让所需资料

1、土地使用证正本(或法院出具的法律文书)

2、委托转让合同二份、转让申请表一份

3、宗地图纸、万分之一图、相邻宗地示意图各一份

4、营业执照或组织机构代码证副本复印件、法人代表证明书及身份证复印件、授权委托书及受托人身份证复印件各一份(提交的复印件均需加盖公章)

5、有限责任公司、股份公司需提交工商企业机读档案登记资料

6、建设用地规划条件及三线图

7、转让方案村民代表表决意见(土地属村集体及其经济组织且已办国有土地证适用)

8、其他需要提交的资料

三、建设用地使用权上网竞价转让

(一)建设用地使用权上网竞价转让适用范围：

1、国有企业、集体企业、农村集体经济组织和公有经济成份占主导地位的公司、企业建设用地使用权转让(含以建设用地使用权为条件进行的合营合作建房);

2、以划拨方式取得的土地使用权转让。但必须依法经过批准，签订建设用地使用权出让合同，补交土地使用权出让金;

3、为实现抵押权而进行的建设用地使用权转让;

4、判决、裁定需要拍卖的建设用地使用权转让。

(二)建设用地使用权上网竞价转让所需资料

1、土地使用证正本(或法院出具的法律文书)

2、委托转让合同二份、转让申请表一份

3、宗地图纸、万分之一图、相邻宗地示意图各一份

4、营业执照或组织机构代码证副本复印件、法人代表证明书及身份证复印件、授权委托书及受托人身份证复印件各一份(提交的复印件均需加盖公章)

5、有限责任公司、股份公司需提交工商企业机读档案登记资料

6、建设用地规划条件及三线图

7、转让方案村民代表表决意见(土地属村集体及其经济组织且已办国有土地证适用)

8、其他需要提交的资料