南京溧水4宗地收金5.74亿 润科置业包揽3宗

9月19日，南京溧水区以网拍方式公开出让4宗土地，编号为NO.2017G12—NO.2017G15。其中编包括三宗居住类用地，另一宗编号NO.2017G15号地为商服类用地。最终4宗地总成交价5.74亿元。G12、13、14三宗宅地均被南京润科置业有限公司以底价摘得；G15号商用由江苏辛庄建设发展集团有限公司底价摘得。

G12地块位于开发区福田路以东、交山路以南地块（福田雅居1），出让面积6.1万平方米，建筑面积13.43万平方米，容积率≤2.2，建筑密度≤25%，限制高度≤60，出让年限70年。起始价1.84亿元。地块成交价1.84亿元，楼面价1370.32元/平方米，溢价0%。

G13地块位于开发区福田路以东、交山路以南地块（福田雅居2），出让面积4.74万平方米，建筑面积10.42万平方米，容积率≤2.2，建筑密度≤25%，限制高度≤60，出让年限70年。起始价1.43亿元。地块成交价1.43亿元，楼面价1370.32元/平方米，溢价0%。

G14地块位于开发区金鸡泉路以南、福田路以西地块（秦淮人家），出让面积6.36万平方米，建筑面积12.71万平方米，容积率≤2.0，建筑密度≤25%，限制高度≤60，出让年限70年。起始价1.82亿元。地块成交价1.82亿元，楼面价1431.6元/平方米，溢价0%。

三宗地块均为溧水经济开发区拆迁安置房用地，地块建成后，安置房全部由溧水经济开发区回购，用于安置拆迁户，回购价均为5000元/平方米。

G15地块位于永阳街道S246以东、幸庄路以南地块，地块出让面积3.75万平方米，为Bb商办混合用地，容积率小于等于2.0，建筑面积7.5万平方米，建筑密度≤45%，起始价6500万元。地块成交价6500万元，楼面价866.95元/平方米，溢价0%。