青岛万科海都底价2.29亿摘得城阳五万多平宅地

8月22日上午九点，位于城阳区城阳街道瑞阳路以北、规划纬一路以南、规划经三路以西的五万多平方米住宅用地在网上进行拍卖。拍卖开始毫无悬念仅9号一位竞买人，最终青岛万科海都房地产有限公司以底价摘得。

编号QDCYP-2017-7-1地块位于城阳区城阳街道瑞阳路以北、规划纬一路以南、规划经三路以西，规划建筑面积98834㎡，土地用途为住宅用地，容积率≥1.0且≤1.8，建筑密度小于等于 25%，绿地率大于等于 35%，出让年限为70年，拍卖起始价为2315元 /㎡，竞买保证金 22880.0247 万元。

本次拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人，但竞买报价超出限价时除外。宗地在网上土地竞价达到限价后，网上土地竞价中止，转入网下竞商品房销售价格环节，除此之外还有如下要求：

一、竞买人须具备国家相关部委认定的国家住宅产业化基地认证资质。该宗地建筑需采用装配式建筑技术建造，单体工程装配率不低于30%。

二、本次拍卖出让的地块商品住房用地和科教用地同时供应。商品住房用地出让后，同时将科教用地划拨给受让人。科教用地划由受让人统一建设，建成后按有关规定统一移交。

三、申请人只接受单独申请，不接受联合申请。

四、竞买人在提交竞买申请时，须于2017年7月31日缴纳土地一级开发整理资金4291484元。