沈阳"限价"后首场土拍吸金21.9亿 华润豪取5宗

8月15日，沈阳土地市场迎来首场限价拍卖会。6宗商住、商业、居住地块分别来自于沈阳铁西经济技术开发区、于洪区、浑南区。最终6宗地块全部顺利成交，总计吸金21.94亿元，其中华润豪掷20.8亿元一举拿下5宗地。

自今年3月起，沈阳连续5个月土地零供应和零成交之后，昨日6宗地块一投入市场，便迅速点燃了开发公司的激情。值得注意的是，此次土拍的6宗地中，有4宗地首次采取了“限高价、竞配套”的政策，“限价”仍然难挡开发公司拿地积极性，其中3宗土地触碰到限价转入竞配套环节。

据了解，华润、万科、金地、龙湖、格林、美的、碧桂园、招商蛇口、恒大、金科、中海、佳兆业、金辉、中粮等品牌房企悉数到场。

于洪区赤山路南八家子地块，出让面积17585.48平方米，规划用途为住宅用地，容积率大于1.0且不大于1.8，出让年限为70年。最终，华润以4.67亿收入囊中。

浑南区GN-WJ-04-13-1地块，规划用途为商业、住宅用地，出让面积86531.79平方米，起始价4.41亿元。容积率大于1.0且不大于1.7，商业比例不大于20%。最终，华润8.83亿入主浑南长安桥东。

浑南区GN-BX-01-08-3地块，出让面积17585.48平方米，规划用途为居住用地，容积率大于1.0且不大于1.6，住宅出让年限为70年。最终，浑南白塔地块吸金1.08亿，花落港晟。

浑南区GN-AT-09-06/17地块，出让面积10204.59平方米，规划用途为商业用地，容积率不大于8.5，出让年限为40年。最终，华润3.56亿竞得浑南奥体板块一商业地块。

经开区星海路-3地块，出让面积15916.43平方米，规划用途为居住用地，容积率大于1.0且不大于1.6，商业比例不大于10%，住宅出让年限为70年。最终，华润1.66亿拿下星海路-3地块。

经开区星海路-4地块，出让面积20588.35平方米，规划用途为居住用地，容积率大于1.0且不大于1.6，商业比例不大于10%，住宅出让年限为70年。最终，华润2.14亿竞得星海路-4地块。