本周(8.7—8.11)北京成功出让6宗地块,包含5宅1商,分别位于海淀区、经开区、怀柔区。昨天,杭州上演了涉宅用地“现房销售”终结战,老余杭楼面价破万,崇贤2宅地均需现房销售;新推方面,武汉一次性推出19块地,重庆推出12宗涉宅地块;下周杭州将出让13宗地···【更多详情请戳40城土地情报站】
本周热点地块成交快讯
8月11日,南京诞生新地标!绿地以90亿底价拿下江北“巨无霸”地块!“南京第一高楼”的称号也正式易主!未来将建设550米超高层大楼。
8月10日,佛山出让一宗位于南海区大沥镇沥西夏巷村地段地块。最终金辉以1.04亿元入手,折合楼面价仅4442元/平。
最终,仅16轮报价,金地商置以96370万元竞得上海西虹桥优质商办地,楼面价11402元/㎡,溢价率3.66%。
2宗宅地均触及土地合理上限价格,经过竞自持环节,最终分别被国瑞+中铁建+碧桂园联合体、万科+平安联合体竞得。
杭州出让3宗宅地,这也是杭州最后一批需要现房销售宅地。未来科技城地块被东方集团竞得,崇贤两地块分别被郑州绿都和路劲竞得,均需现房销售。
注:统计范围:北上广深一线城市经营性用地(住宅、含住宅、商业用地)和养老设施用地。
注:统计范围:北上广深一线城市经营性用地(住宅、含住宅、商业用地)和养老设施用地。
本周政策
【重庆】重庆土拍新规则:开发商拿地时自持部分强制要求租赁。8月9日,重庆市国土资源和房屋管理局发布土地出让公告,供应3宗商住类土地的国有建设用地使用权,将在8月29日公示到期。从竞买须知了解到,3宗地均要求在项目开发建设过程中,受让人不得与参与该宗地竞买人及其关联企业之间进行土地转让或股权转让,同时规定:“竞买人有2家及以上(含2家),采用‘拍卖+竞自持租赁房屋比例’方式”,这是继“拍卖+评标”后重庆土地市场再出新政策。
本周房企收并购
【融创中国】近日,武汉融创汇公司与湖北鄂州梁子湖区人民政府签署相关协议,敲定融创体育小镇落户鄂州梁子湖区相关事宜。该项目建设周期约5年时间,建成后将成为集体育产业、文化产业、旅游产业、健康产业于一体的特色小镇,将极大提升和丰富梁子湖区第三产业发展,实现宜游宜业宜居的复合产业功能。
【花样年】花样年收购华通置业进驻汉正街 将打造华中区域总部。近日,位于江汉一桥旁江山如画写字楼更名为花样年喜年中心,原江山如画的开发商武汉华通置业发展有限公司的股东已然变身为花样年集团。据悉花样年喜年中心是花样年在汉正街重点改造项目的首发甲级商务办公产品,总建面7万方,由花样年全部自持,未来将打造城花样年华中区域总部。