中指数读
中指情报：一周数据概况
中指情报：住宅中指情报：住宅

本周重点监测的26个城市成交面积环比下降6.7%。其中13个城市环比下降，占监测城市的50%；与去年同期相比，27个代表城市成交量整体下降32.8%，其中17个城市均有所下降。
中指情报：土地
中指情报：土地

　本周监测40个主要城市土地推出量环比减少9%，成交量环比增加18%，出让金总额环比回落18%。其中，14个城市无土地推出，19个城市无土地成交。
中指情报：企业
中指情报：企业

本周重点监测房企共拿地37宗，出让金约412.98亿元；品牌房企共融资10笔，融资额为365.95亿元。
中指情报：分城市数据
中指情报：分城市数据：住宅
城市
本周成交套数
本周成交面积
上周成交面积
去年同月周均成交
北京*
389
4.82
19.26
19.7
上海
2476
25.11
31.04
52.54
广州
1060
11.94
10.48
24.48
深圳
505
5.08
2.73
5.33
南京*
758
9.06
19.36
24.14
成都*
713
8.31
10.37
18.1
福州*
268
2.87
2.59
6.34
南昌*
757
8.03
8.38
17.82
苏州*
932
10.85
11.57
11.66
青岛*
2981
33.51
24.38
44.21
大连*
443
4.68
6.11
5.56
温州*
998
12.36
12.05
7.63
济南*
1020
12.55
11.06
31.95
杭州
549
6.9
8.25
11.47
武汉*
4027
37.13
36.6
58.8
宁波
1179
14.08
11.67
10.48
东莞
911
10.29
8.23
10.44
惠州*
669
7.56
5.01
10.9
包头
509
5.84
7
7.2
东营
353
4.71
4.57
5.16
韶关
201
2.25
2.38
4.82
蚌埠
85
0.7
5.24
7
汕头
774
9.95
9.01
6.3
徐州*
1414
16.2
17.64
20.88
扬州*
520
6.05
 　
4.94
连云港*
1214
13.5
13.17
11.9
舟山*
230
2.21
2.41
1.95

注：星号“*”城市的价格为通过报价估算，仅供参考。橘色填充色城市统计口径为商品房，其余为商品住宅。

数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang.com

中指情报：分城市数据：土地
城市
整体推出面积(万㎡)
整体成交面积(万㎡)
整体成交出让金(亿元)
住宅推出面积(万㎡)
住宅成交面积(万㎡)
北京
2
29
101
0
29
上海
23
30
44
6
6
广州
8
6
39
0
6
杭州
46
0
0
39
0
天津
14
6
32
6
6
南京
34
10
1
20
0
武汉
49
13
15
0
10
成都
0
4
4
0
0
重庆
77
77
26
61
61
宁波
3
21
1
3
0
无锡
3
2
0.2
0
0
厦门
27
0
0
0
0
西安
9
18
6
9
17
南宁
0
5
3
0
3
大连
2
29
2
2
0
郑州
14
0
0
14
0
昆明
21
19
25
19
19
青岛
14
14
0.4
0
0
长春
10
16
4
0
0
济南
62
49
95
38
40
贵阳
2
0
0
0
0
温州
23
28
20
23
8
太原
35
51
34
15
42
银川
16
10
3
0
10
兰州
1
0
0
0
0
福州
3
0
0
0
0
西宁
4
0
0
0
0
哈尔滨
28
3
2
9
3

注：深圳、苏州、长沙、沈阳、合肥、南昌、海口、北海、三亚、石家庄、呼和浩特、乌鲁木齐等12个城市周度无土地入市。

数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang.com

中指情报：一周企业动态

【金茂】31.5亿夺天津中心城区商住地

7月31日，天津公开出让中心城区东丽成林道地块，金茂力退金地、金科、保利、中海、万科5家房企，以31.5亿元的总价将地块收入囊中，成交楼面价26413.41元/平方米。

【正荣】联合四家企业14.3亿竞得上海大虹桥商办地，自持20年

7月31日，上海国土局网站公布青浦区徐泾镇盈港东路北侧42-03地块出让结果，最终，正荣（上海）房地产开发有限公司联合上海蚪三实业有限公司、上海世纪新晨投资有限公司、上海宏臻农业科技有限公司、杉杉控股有限公司以14.3亿元竞得该地块，楼面价为8072.55元/平方米。

【宋都股份】为杭州子公司提供7亿元贷款担保

7月31日，宋都基业投资股份有限公司发布公告，为其全资子公司杭州宸都提供7亿元贷款担保。

【保利物业】正式获批挂牌新三板，现正办理挂牌手续

7月31日，保利房地产（集团）股份有限公司有限公司发布公告称，其全资子公司保利物业获准挂牌新三板。

中指情报：结语

　月初楼市成交小幅下降，一线降幅高于二三线。中指监测的26个主要城市整体成交量同环比均有所下行。从库存来看，监测的13个主要城市库存总量稳中有降，降幅为0.52%。

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