雅力富3483元/平摘得南宁经开区约13亩"双限地块"

7月26日，南宁市出让两幅地块。其中，经开区一幅约13亩商住地采用“限房价、限地价，竞产权移交住房”的挂牌方式公开出让，吸引了8家房企报名。最终，由南宁市雅力富建设投资有限责任公司夺得，成交单价534万元/亩，楼面价3483元/平方米，成交总价约6801万元，但该地块商品住房毛坯价不得超过6626元/平方米。另一幅五象新区约79亩商服地，则以底价成交。

当天首先出让的是位于良庆区那黄大道东侧、冬花路南侧的GC2017-025地块。该地块由三宗地块构成， 总实际出让面积为78.816亩。地块将打造以重点发展卫星导航与位置服务产业、创新型信息产业等为主导产业的信息产业园区，要求竞得人须将该园区建设成为测绘遥感数据服务、地理信息软件、地理信息导航定位服务、地理信息应用服务和地图文化创意等信息服务产业平台和创新孵化器基地，打造广西卫星应用与地理信息新高地。当天,南宁欣鑫产城投资有限责任公司以2.75亿元底价拿下该地块。

紧接着出让的GC2017-032地块，位于经开区沛贤路西侧、金凯路南面，出让面积12.737亩。土地批准用途为：城镇住宅用地、批发零售用地，地块须配建1处卫生服务中心，建筑面积≥600平方米，产权归经开区管委会所有。地块竞得人建成后无偿移交给经开区管委会卫生部门安排使用。

该地块采用“限房价、限地价，竞产权移交住房”的挂牌方式公开出让。虽然只有不到13亩的地块，但吸引了万科、龙光、荣和、联发、雅力富等8家房企到场。经过20多轮的举牌，68号龙光举牌应价超过限价534万元/亩，楼面地价3483元/平方米，直接转入竞产权移交房面积环节。产权移交房面积环节以每轮60平方米的幅度竞价,加面积幅度为60平方米。经过20多轮竞价，最终，南宁市雅力富建设投资有限责任公司斩获该地块，成交总价6801万元，成交单价534万元/亩，楼面价3483元/平方米，产权移交住房配建面积1620 平方米。该地块商品住房销售均价（毛坯价）不得超过6626元/平方米。