雅居乐最高限价17.17亿+900平配建摘佛山容桂地块

房天下土地网讯：7月26日，佛山顺德区容桂街道高黎股份合作社出让一宗商住地，地块编号TD2017(SD)XG0010，地块占地约6.25万平方米，起拍价5.63亿元，起拍楼面价约3605元/平方米。最终地块由雅居乐以限价17.17亿元+900平方米配建面积拿下。

据了解，现场有华润、雅居乐、龙光、路劲、碧桂园、金辉等12家房企参与竞拍，最终经过40的激烈争夺，雅居乐以17.17亿元+900方竞配建获得该地块，折合楼面价为11047元/平，溢价率205%。

根据要求，该地块采取“限地价+竞配建面积”竞拍方式，设置限价17.1656亿元，折合楼面价约1.1万元/平方米，竞得人需把配建物业产权无偿转移给高黎股份合作社。且先竞配商业用途物业，当所竞商业用途物业面积达到62420㎡时，再竞住宅用途的物业，所以这次的900方配建将做为商业用途物业。

配建方面，地块内还须配建一个建筑面在2000㎡以上的肉菜市场，同时肉菜市场要求有50%的面积设在首层，且室内净高度不低于4米。

【佛山市】佛山市顺德区容桂街道外环路以东、新宝东路以北地块

地块编号：TD2017(SD)XG0010；用地性质： 城镇住宅用地、商服用地（批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地）；出让方式： 挂牌；总用地面积： 62514.85㎡；规划建筑面积： 156051.33㎡；容积率： 高于1.0且不高于2.5；建筑密度： 不高于28%；绿化率： 不低于35%；出让年限： 城镇住宅用地70年，商服用地40年；起始价： 56264万元；推出楼面价： 3605.48元/㎡

竞得者：雅居乐；成交价：171656万元+900方竞配建；成交楼面价：11047元/平；溢价率205%。

地块位于容桂与广州的交界处，紧邻德胜河。是广佛交界临江靓地。周边拥有高黎小学、高黎幼儿园、广东实验中学顺德学校、高黎市场中法艺术公园等，生活配套逐渐完善。周边还有美的御海东郡、金域天下等小区，居住氛围浓厚。