21日合肥土拍收金超72亿 高速四宗地入账成亮点

房天下土地网讯：7月21日下午2点30分，合肥公共资源交易中心共计出让11宗地块，总出让面积为842.44亩，出让金超过72亿元。其中包括：市中区4宗住宅用地，巢湖3宗住宅用地，肥西2宗住宅用地，其余为新站区2宗非住宅用地。

据了解，参与此次土拍的房企近三十家，拍卖分四个批次在三个拍卖场同时进行。除巢湖市2017-22号地块、新站区XZQTD229号地块流拍以外，其它9宗地块均成功出手。其中高速更是入手四宗地块，成本次土拍赢家。

【新站区新蚌埠路与颍河路交口东南角】

地块编号：XZQTD193号；用地性质：居住用地；出让方式：拍卖；总用地面积： 45640㎡；规划建筑面积： 91280㎡；容积率： ≤2.0；建筑密度： ≤18%；绿化率： ≥40%；出让年限： 70年；起始价： 32860.80万元；推出楼面价： 3600元/㎡

受让单位： 高速地产；成交价： 9.46亿；成交楼面价： 10363.72元/㎡，溢价率： 187.88%

【新站区文忠路以东、规划少荃街以南】

地块编号：XZQTD157号；用地性质： 居住、公共绿地、公共通道用地；出让方式：拍卖；总用地面积： 38286.67㎡；规划建筑面积：76573.33㎡；容积率： ≤2.0；建筑密度： ≤18%；绿化率： ≥40%；出让年限： 70年；起始价： 24120.60万元；推出楼面价：3150.00元/㎡

受让单位： 深圳南山；成交价： 5.777亿；成交楼面价： 7544.4元/㎡，溢价率： 139.5%

【新站区梦溪路以东、规划浍水路以南】

地块编号：XZQTD215号；用地性质： 居住用地；出让方式：拍卖；总用地面积： 74246.67㎡；规划建筑面积：133644㎡；容积率： ≤1.8；建筑密度： ≤17%；绿化率： ≥40%；出让年限： 70年；起始价：42320.60万元；推出楼面价： 3166.67元/㎡

受让单位： 旭辉；成交价： 11.795亿；成交楼面价： 8825.69元/㎡，溢价率： 178.71%

【上派镇灯塔路与青龙路交口东南侧】

地块编号：肥西[2017]9号；用地性质： 居住用地；出让方式：拍卖；总用地面积： 68800㎡；规划建筑面积： 151360㎡；容积率： ＞1且≤2.2；建筑密度：≤22%；绿化率： ≥40%；出让年限： 70年；起始价：43344万元；推出楼面价： 2863.64元/㎡

受让单位： 高速；成交价： 13.415亿；成交楼面价： 8863.43元/㎡，溢价率： 209.5%

【包河区西安路以南、河北路以东】

地块编号：S1704；用地性质： 居住用地；出让方式：拍卖；总用地面积：26440㎡；规划建筑面积： 58168㎡；容积率： ≤2.2；建筑密度： ≤20%；绿化率： ≥40%；出让年限： 70年；起始价： 21019.80万元；推出楼面价： 3613.64元/㎡

受让单位：高速地产；成交价： 7.9亿；成交楼面价： 13638.08元/㎡，溢价率： 277.41%

【上派镇灯塔路与司空山路交口西南侧】

地块编号：肥西[2017]8号；用地性质： 居住用地；出让方式：拍卖；总用地面积： 74400㎡；规划建筑面积：163680㎡；容积率：＞1且≤2.2；建筑密度：≤22%；绿化率：≥40%；出让年限：70年；起始价：46863.60万元；推出楼面价：2863.12元/㎡

受让单位： 高速地产；成交价： 14.51亿；成交楼面价： 8864.86元/㎡，溢价率： 209.57%

【健康西路以北、湖光路以西】

地块编号：巢湖市2016-33号；用地性质： 居住、服务设施用地；出让方式：拍卖；总用地面积：61640㎡；规划建筑面积：111873.33㎡； 综合容积率：1.81；出让年限： 居住70年、商业40年；起始价： 20341.20万元；推出楼面价：1818.23元/㎡

受让单位： 旭辉；成交价： 4.72亿；成交楼面价： 3825元/㎡，溢价率：131.82%

【合巢经开区紫薇路以东、潜川路以南】

地块编号：HCK2017-2；用地性质： 居住用地；出让方式：拍卖；总用地面积： 64466.67㎡；规划建筑面积： 128933.30㎡；容积率： ≤2.0；建筑密度： ≤22%；绿化率： ≥40%；出让年限：70年；起始价： 23208万元；推出楼面价：1800.00元/㎡

受让单位：天津住宅集团；成交价： 44965.5亿；成交楼面价： 3487.5元/㎡，溢价率： 93.75%

【新站高新区金山路以东、规划梨乡路以北】

地块编号：XZQTD198；用地性质：体育（文化娱乐）用地；出让方式：挂牌；总用地面积：6633.33㎡；规划建筑面积： 7960㎡；容积率： ≤1.2；建筑密度： ≤50%；绿化率： ≥20%；出让年限：40年；起始价：845.75万元；推出楼面价： 1062.50元/㎡ 受让单位：合肥紫金园林有限公司；成交价： 855.7万元；成交楼面价： 1075元/㎡，溢价率： 1.18%

【居巢经开区亚光路以南、前进路以西】

地块编号：巢湖市2017-22号；用地性质： 居住用地；出让方式：拍卖；总用地面积：77760㎡；规划建筑面积： 11664㎡；容积率： ≤1.5；建筑密度： 0.16；绿化率： ≥40%；出让年限： 70年；起始价： 16329.60万元；推出楼面价： 1400元/㎡

地块流拍。

【新站高新区铜陵北路以东、淮海大道以北】

地块编号：XZQTD229；用地性质： 商业用地；出让方式：挂牌；总用地面积：23313.33㎡；规划建筑面积： 58283.33㎡；容积率：≤2.5；建筑密度：≤50%；绿化率： ≥20%；出让年限： 40年；起始价： 5245.50万元；推出楼面价： 900.00元/㎡

地块流拍。