安徽安庆5宗地吸金16亿 大发、中粮、碧桂园分食

房天下土地网讯：7月21日，安徽安庆迎来一场大规模土拍，共有5宗地块出让，合计出让面积达301.52亩。最终大发、中粮、碧桂园分食5宗地，总成交价达16.3亿元。

其中，编号为庆国土出字〔2017〕10、11号的两宗宅地首先成交，由上海大发房地产集团有限公司以4.9亿元揽下，楼面价4216元/平方米。

两宗相邻地块位于文苑路和迎宾东路交叉口；10号地块土地面积4.56万平方米，起拍价1.45亿元；11号地块2.7万平方米，起始价8700万元。两地块容积率均＜1.6。

随后，中粮以5.34亿元竞得庆国土出字〔2017〕12号、13号地。

这两宗相邻地块位于东部新城，12号地块土地面积1.64万平方米，容积率＜1.8，起拍价4320万元；13号地块土地面积4.08万平方米，容积率＜2.5，起始价2.21亿元。

根据出让条件，竞得人须在12号地块内设置邻里中心一处，总建筑面积不小于1.12万平方米。建成后，不动产权无偿移交给迎江区人民政府。

而最后一宗庆国土出字〔2017〕14号地块则由碧桂园子公司芜湖晋智地产竞得，成交价5.8亿元，成交楼面价3706.43元/㎡，溢价率55.29%。

该地块位于东部新城；土地面积7.11万平方米；容积率1.0至2.2；起始价3.735亿元；保证金7470万元。

根据出让条件，地块内配套为居住小区服务的商业建筑面积不得超过总计容建筑面积的1%。潜江路、迎宾东路沿街不得设置商业建筑。