成都三宗地收金12.66亿 中建人居雅苑直落两城

房天下土地网讯：6月22日，成都土地市场三宗土地迎来拍卖，共收金12.66亿元。包括新都区一宗地及都江堰市两宗地。最终，位于新都的67亩地被国企背景的甘建投成都房地产开发有限公司以8.3亿元拿下，楼面价6150元/平方米；另外都江堰两块地被成都中建人居雅苑房地产开发有限公司包揽，总价4.3亿。

【新都区】新都区新都街道团结社区（蓉都大道东侧、南二路北侧）

地块编号：XD2017-05（252/211）；用地性质： 二类居住用地；出让方式： 拍卖；总用地面积： 44971.20㎡；规划建筑面积： 134913㎡；容积率： ＞1且≤3；建筑密度： ≤30%；限制高度： 满足航空限高；出让年限： 住宅用地70年、商业用地40年；起始价： 47219.76万元；推出楼面价： 3500.02元/㎡

受让单位： 甘建投成都房地产开发有限公司；成交价： 82971.87万元；成交楼面价： 6150.03元/㎡；溢价率： 75.71%

备注： 可兼容的商业（批发市场及旅馆业建筑除外）、商务建筑面积不小于该地块内计入容积率的建筑面积的20%且不大于49%，其他自动兼容性应符合《新都区规划管理技术规定》的相关要求。

地块周边有富力桃园、雄飞北尚广场、麦田国际社区，桂湖名城等新盘在售。北边有银行、医院、学校等生活配套，紧邻京昆线，金光路，交通便利。

【都江堰市】都江堰市银杏街道王家桥社区

地块编号： DJY2016-30(252/211)；用地性质： 二类居住用地；出让方式： 拍卖；总用地面积： 48508.72㎡；规划建筑面积： 77613.95㎡；容积率： ＞1且≤1.6；建筑密度： 总：≤35%；24-40米高层建筑：≤10%；商业比例： ≤30%；限制高度： ≤40；出让年限： 住宅用地70年、商业用地40年；起始价： 16007.88万元；推出楼面价： 2062.50元/㎡

受让单位： 成都中建人居雅苑房地产开发有限公司；成交价： 20373.67万元；成交楼面价： 2625.00元/㎡；溢价率： 27.27%

备注： 可兼容商业用地，商业建筑兼容比例不得超过该宗地计入容积率建筑面积的30%

【都江堰市】都江堰市银杏街道王家桥社区

地块编号： DJY2016-31(252/211)；用地性质： 二类居住用地；出让方式： 拍卖；总用地面积： 53549.48㎡；规划建筑面积： 85679.17㎡；容积率： ＞1且≤1.6；建筑密度： 总：≤35%；24-40米高层建筑：≤20%；商业比例： ≤30%；限制高度： ≤40；出让年限： 住宅用地70年、商业用地40年；起始价： 17671.32万元；推出楼面价： 2062.50元/㎡

受让单位： 成都中建人居雅苑房地产开发有限公司；成交价： 23294.02万元；成交楼面价： 2718.75元/㎡；溢价率： 31.82%

备注： 可兼容商业用地，商业建筑兼容比例不得超过该宗地计入容积率建筑面积的30%

都江堰两宗地为连襟地，周边有凤凰山公园、天回小学、大丰幼儿园、保利城商业广场等配套。