北京930新政后首拍 博大新元21.1亿亦庄拿地

房天下土地网讯：10月9日下午，北京市土地市场迎来“930新政”后首场土地拍卖，北京经济技术开发区II-6街区X84R3地块，终经过47轮竞价，由该宗地的一级开发商博大新元以21.1亿元竞得，成交楼面价20824元/平，溢价率39.74%。

公告规定，本次出让宗地中居住用途建筑规模全部用于建设 “自住型商品住房”（大套型面积90平方米），销售限价为23000元/平方米（含全装修成本）。

据中指研究院现场消息，博大新元、K2、碧桂园、天恒、鲁能、金隅、万科、中铁、阳光城、中铁建、首开住总联合体共11家房企报名参与了竞拍。

【北京】北京经济技术开发区II-6街区X84R3地块

地块编号：京土整储挂（开）[2016]016号；土地位置：北京经济技术开发区II-6街区X84R3地块；用地性质：R2二类居住用地；出让方式：挂牌；总用地面积：50662.60㎡；规划建筑面积：101325.20㎡；住宅类用地规划建面：101325.20㎡；容积率：2；开发程度：六通一平；出让年限：居住70年、50年、商业40年；推出自住房面积：101325.20㎡；起始价：151000万元；推出楼面价：14902.51元/㎡。受让单位： 博大新元；成交总价：21.1亿元；成交楼面价：20824元/平米；溢价率：39.74%。

周边在售住宅有国锐·金嵿公馆、中信墅、北京城建·诚墅、紫禁壹号院、天和嘉园、天鹅堡、枫丹壹號(别墅)等别墅及高级楼盘。

周边居住环境优良，北侧即为南海子公园，自然环境优越，周边商场、超市等生活配套设施较为完善，十分宜居。地块亦庄、亦庄、经纬、等机构，满足市民需求。