商业地产产权年限浅析

据相关规定，商业地产商业产权年限是40年，普通住宅产权年限是70年。据悉在一线城市中，由于限购政策的影响，不少刚需置业者则选择了购买商业的房源。但是对于房屋产权40年后，房屋的归属问题则成了关注。

"这一点也是我担心的，当我年老时，是否居有其所，取决于政府打没打这块地的主意。"小东说，"我花光了父母积蓄，背上10年的债务，难道终结果却是自己的房子在30多年后，不一定归自己？"

中国自改革开放以来,才开始房屋产权年限的问题,从首批拥有房产证的业主至今也不过30多年,距离产权70年还有一段距离,国家暂无条例明确规定,产权到期后的具体处理方法。商业地产时间更近已有十余年距离产权到期有近30年，究竟会如何处理？