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海口:有地下空间的商品房土地证停分到户

海口晚报2014/02/10 10:59

房天下土地网从海口市国土资源局获悉,海口市对含有地下空间的商品房,已暂停办理土地证“分证到户”业务。

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之所以暂停这项业务,是受地下空间使用问题的影响。据市国土资源局审批办主任贾成治介绍,原来我市的地下空间利用不多、形式较少,土地使用一直以来只针对土地平面,地下空间不参与土地使用权的出让和分摊。随着社会经济的发展,我市地下空间使用开始多样化,商品房建设地下车库是主要形式之一。而地下空间是否参与土地使用权的分摊?我市目前还没有具体明确的标准。为此,从去年6月份开始,市国土局开始研究解决办法。在具体办法出台之前,为防止地下空间使用问题出现混乱和矛盾,便对有地下空间的商品房暂停办理分摊土地使用权登记业务没有地下空间的商品房业务照常办理。待具体办法出台后,该项业务即恢复。

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