1月70城房价变动出炉 蚌埠新房、二手房环比与上月持平 同比上涨7.9%

2月22日，国家统计局发布了2018年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

四大一线城市，除深圳外，均有不同程度的上涨。其中，北京1月新建商品住宅价格环比上涨0.6%，同比上涨2.8%；上海1月新建商品住宅价格环比上涨0.1%，同比上涨0.9%；广州1月新建商品住宅价格环比上涨0.9%，同比上涨9.7%；而深圳1月新建商品住宅价格环比下降0.1%，同比下降0.1%。

同时，从表格还可以看出，环比上月涨幅的城市分别为大理、吉林，紧接着是锦州和秦皇岛，分别上涨为2%、1.8%和1.7%；而从同比数据来看，涨幅的三个城市分别为西安、呼和浩特和海口，分别涨幅为23.5%、22.6%和20.7%。

从二手住宅销售价格指数来看，四大一线城市中，北京、广州和深圳环比分别下降0.1%、0.3%，上海持平。整体来看，二手住宅销售价格有所下降，涨幅回落。

再看蚌埠，1月份蚌埠商品住宅销售价格环比上月持平，同比涨幅7.9%；二手房方面，1月份蚌埠二手住宅价格也与上月持平，同比涨幅7.3%。

1月份正值农历春节前夕，也正赶上“返乡置业”的热潮；但今年春节各地的楼市似乎并没有出现火热的景象，反而有些“凉凉”。楼市逐渐趋于理性，购房者也大多呈观望状态，大家都在等房价合适再入手；但房价之后究竟是涨还是跌，说起来也还是个未知数。

国家统计局今日发布了2019年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、一二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨，二手住宅销售价格下降；三线城市环比涨幅均回落

1月份，各地继续坚持因地制宜、因城施策，把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处，促进房地产市场平稳健康发展。据初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.9个百分点。其中：北京、上海和广州分别上涨0.6%、0.1%和0.9%，深圳下降0.1%。二手住宅销售价格环比下降0.1%。其中：北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.3%和0.3%，上海持平。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格由升转降，下降0.1%。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.2%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。

二、一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月扩大，二手住宅涨幅回落；二线城市涨幅均有所扩大；三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅有所扩大，二手住宅涨幅与上月相同

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%，涨幅比上月扩大0.5个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨11.6%和8.0%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.0%，涨幅比上月扩大0.2个百分点，二手住宅销售价格同比上涨8.2%，涨幅与上月相同。