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丰屋蔀家陈运生:装配式精装是未来的发展趋势

来源:房天下家居2018/03/28 10:36

3月19-22日,2018年深圳时尚家居设计周暨深圳国际家具展在深圳会展中心盛大开幕。丰屋作为“国际装配式精装住宅展”精装核心策展人,在5号馆的EPC体验馆全过程呈现了装配式精装的自由可变户型设计理念,精装设计逻辑,施工技术的研发成果,收纳设计等引爆全场,成为行业竞相关注的焦点。

装配式精装是未来的趋势

新时代,由“物质生活“向美好生活”升级。消费者对美好生活的追求必将对家居行业提出更高的要求。一是,过去传统的建筑设计,装修设计,硬装施工,收纳部品四个串联式的操作方式造成了收纳空间不够、整体风格的不协调、品质不高成为消费者诸多不满意的前三。而装配式精装则要求建筑设计、装修设计、硬装施工、收纳部品必须并联同步进行,则能够解决收纳空间,整体风格,手边收口等完整统一。二是,装配式精装要求所有的部品都需要在工厂加工完成,到现场仅是安装,所以能够很好解决消费者关心的健康环保及品质问题。

新时代,“美丽中国,绿色环保“对家装家居行业提出更高的要求。一是为了减少毛胚房后装修带来的建筑垃圾和毛胚房不同客户不同施工时间而带来长达一,二年的已交付仍是施工场地的困扰。出台必须精装交付的相关政策,精装房交付已成为政府和消费者的共识。二是保证“蓝天“。各地政府出台了限制一年中各个时期的工地施工可施工的时间越来越少。

人口老龄化对家装家居行业由传统的施工方式向装配式精装发展已成为趋势。一方面,随着人口老龄化的加剧,使得施工工人越来越少;另一方面由于政府和消费者对新房精装交房成为共识,精装房爆发式增长,使得工人数量远远满足不了市场需求,装配式精装的施工方式大势所趋。

丰屋的理念及团队

丰屋旨在改变和颠覆传统低效的装修模式。用工业制造和信息化手段,以提高效率和质量为目的,实现装修行业的转型和升级。为客户提供健康,高质量,美观和个性化的整装产品及服务。

丰屋定位为中国领先的装配式整装家居集成商和实施商,具备领先的建筑装修一体化思维和设计研发能力;装配式精装技术研发能力;全屋部品的设计研发和制造能力。

丰屋核心团队来于前三的中国开发商和国际家具行业。具有开发商思维和制造商思维。坚持源于地产、服务地产的经营理念。

丰屋的装配式精装体系

基于适合中国本土化的SI理念的技术体系。将S(Skeleton:包括建筑躯体和支撑体受力结构)和I(Infill:包括设备管线和内装)分离、不同寿命的材料分离;一方面减少了施工过程中土建和管线交叉作业的复杂过程,另一方面便于今后的维护和更换。

丰屋的装配式精装包括8大技术体系:预制天花系统,预制墙面系统,干法地坪系统,集成配电系统,集成配水系统,暖通系统,干式厨卫系统及连接各个部品的连接系统。每个系统中均有丰屋的专利产品。

装配式精装的速度和高品质

在此次EPC体验馆的搭建过程中,丰屋主要负责自由可变户型的设计,装配式精装的技术支持和实施,120㎡中日PK赛中方样板间的空间设计,整体风格设计,收纳柜体设计等工作。仅仅用了3天的时间完成了全部搭建工作。丰屋作为参与者之一,一方面得益于先进的理念基础,技术积累和项目实践经验;另一方面在整个过程中各个团队的共同理念、跨界的整合、上下游有效的沟通和协作。

 

像制造汽车一样造房子“是每一个开发商,承建商,配套产品生产商共同的理想。过去十几年,从串联到并联工作模式的转变;从建筑标准化,模数化到模块化;部品的标准化、工厂化都为装配式精装提供了非常好的基础和平台。基于积木式创新原理,相信装配精装必将很快来临。

这次装配式精装住宅展是基于行业十几年积累的成果,也是新的起点和开始。我们相信:通过共同努力,在政策的支持下,装配式精装必将成为主流,从而实现装修行业的转型和升级。

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