六安市大别山路与解放路交叉口富安广场11#楼1604室
-
60万
当前价
-
79万
评估价
拍卖信息
-
保证金:
¥60,000
-
起拍价:
¥603,140
-
加价幅度:
¥5,000
-
单价:
3813元/㎡
-
折价率:
7.6折
-
面积:
158.19㎡
-
电梯:
不详
-
拍卖方式:
升价拍
-
优先购买权人:
无
-
延时周期:
暂无
标的物详情
拍卖标的调查情况表
(标的物情况介绍摘自安徽中安房地产评估咨询有限公司出具的评估报告)
拍品名称 | 六安市大别山路与解放路交叉口富安广场11#楼1604室 | |
权利来源 | 司法裁定 | |
权证情况 | 法院执行裁定书 | |
拍品现状 | 房屋权属性质、使用权取得方式 | 1. 住宅用房 2. 出让土地 |
租赁情况 | 无租赁 | |
拍品所有人 | 姚*、江** | |
配套情况 | 估价对象为六安市大别山路与解放路交叉口富安广场11#楼1604室,钢混结构,室内布局为三室三厅一厨二卫一阳台一储藏室一入户花园,规划用途为成套住宅,实际用途为住宅。供水、排水、供电、通讯、照明、燃气、消防、监控、电梯等基础设施齐全,配有地上停车场。外墙为真石漆,装有防盗门、塑料窗,内墙为乳胶漆粉刷、部分贴面砖、部分贴墙纸,地面铺地砖,顶为石膏顶,室内为中等装修。 | |
权利限制情况 | 1.被法院查封;2.有抵押 | |
提供的文件 | 1.《法院裁定书》;2.《拍品成交确认书》;3.《协助执行通知书》 | |
拍品介绍 1.估价对象建筑面积为158.19㎡,于2008年建成。 2.权证编号情况:0585698号。 3.限购情况:不限购。 4.税费负担情况:成交后相关税、费等按照法律法规规定各自负担,请买受人自行了解是否有欠税、费。 5.拍品以现状交付,图片、视频仅供参考。拍品相关问题提醒竞买人亲自实地看样、详细调查了解,未看样、调查了解而参与竞拍的,视为对拍品所有瑕疵问题均予确认,相关风险由竞买人自行承担。本次拍卖标的如在公告期间现状发生改变,以最终交付现状为准,本院不对标的质量、现状改变情况或者其他未知瑕疵做任何担保。 6.所在区域情况: 估价对象位于六安市大别山路与解放路交叉口富安广场11#楼1604室,东临解放中路,西临豪门花园,南临大别山路,北临豪门花园。属于六安市中心。 上述房屋情况介绍仅供参考,一切均以房屋现状为准,本院对已知及未知瑕疵均不负责,买受人竞买视为接受该房屋的一切现状及瑕疵情况。 |
拍卖工具
房屋价值8.5分
-
市场价值
同区域的法拍房
热门问题
-
问参与司法拍卖需要做哪些准备工作?
答 竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求、违章情况等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定,您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果,请理性参拍! -
问参与司法拍卖报名须知?
答 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设相关拍卖站点账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),经法院确认后可参与竞买。 -
问法拍房限购吗?
答 2021年12月31日之前,全国仅部分地区(例如北京)是将法拍房纳入了限购范围,但是在2021年12月19日最高人民法院发布《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》中明确,自2022年1月1日起法拍房全面纳入限购,人民法院组织的司法拍卖房产活动,受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的,人民法院不予准许。 具体限购政策需参考房产所在地情况。 -
问竞买保证金是什么?
答 竞买保证金是对竞买人可能出现的违约责任的救济行为,属于担保的范围,表现为竞买人支付一定数额的现金,作为参与竞买并遵守拍卖规则和各种竞买规定的担保。 《拍卖法》对于保证金的收取并未做出明确的规定,只是要求竞买人参与竞买应当办理竞买手续。但一些部门的文件要求参加竞买必须交纳竞买保证金。在实际操作中,拍卖企业也都要求竞买人缴纳竞买保证金,否则,将不能取得竞买资格。 -
问如何“交保证金报名”?
答 请在拍品竞买站点详情页点击“交保证金报名”按钮进入报名流程并交纳保证金,报名前请先登录相关站点账号,具体操作参见相关站点要求。 -
问保证金能退吗?
答 保证金在以下情况下是可以退的: (1)竞买人未成功竞拍商品:例如在竞拍过程中始终未出价、在竞拍过程中放弃加价等情况; (2)竞买人已交纳保证金,法院将拍品撤回、暂缓、中止拍卖。 竞拍结束后,保证金会被返还,但具体到账时间需要以银行信息提示为准。 如您交纳的竞拍保证金符合退还条件,但是未予退还,您可以联系相关竞买站点客服进行处理。 -
问竞拍成功后如何支付剩余成交款?
答 如果用户竞拍成功,保证金将转化为部分成交款直接划转至法院指定账户,剩余未支付的成交款,需用户在法院规定时间内通过银行汇款或网银支付的方式缴纳至法院指定账户(法院账户信息及缴款时限具体见拍卖公告和竞拍须知)。 -
问网银支付限额怎么办?
答 司法拍卖拍品往往涉及金额较大,为避免您在支付的过程中,遇到因限额而导致无法支付的问题,建议您提前尝试交保,如支付额度不足,请及时去相关银行办理转账以及支付限额的业务,最高限额以各银行的规定为准,大额转账方式需将汇付识别码填写在用途/备注/摘要栏。 -
问法拍房拍下来就能正常使用吗?
答 房屋能否正常使用主要看是否有人居住在里面,主要关注以下两方面: 1、是否腾空? 如果房主或其他人住在里面,需要联系法院,确认法院是否负责腾空 2、有无租赁? 如有租赁,不影响过户,但需注意∶租赁合同不会因为拍卖结束而失效。如果房子租出去了,竞拍成功后到租赁结束这段时间的租金,可以与法院确认是否会结算给买受人;如果要解除租赁,需要自行与承租人协调。 -
问法拍房能申请贷款吗?
答 大部分法院拍卖的房产是要求购买者一次性支付全款,但如今已经有部分城市开始进行了法拍房贷款的试点工作,关于拍卖标的房屋能否贷款,请仔细阅览标的物竞买站点详情页面。 -
问拍下不想要有啥后果?
答 如果拍下后不想要了,保证金会被罚没。 除此之外,如果重新拍卖后的价格低于此次毁拍的金额,法院有权要求买受人补齐差价,具体以法院要求为准。
同城拍卖
-
即将开始
六安裕安区城南镇梅花新村6#楼303室
裕安
低于评估价24% 二拍起拍价 ¥33万评估价¥44万2024-05-14 08:00:00开始
-
即将开始
六安市裕安区六安新城吾悦广场23#楼405室不动产
102.35㎡ 裕安
低于评估价9% 一拍起拍价 ¥51万评估价 --2024-05-15 10:00:00开始
-
即将开始
六安市华山路以北海心沙小区13#楼2505室
114.62㎡ 裕安
低于评估价24% 二拍起拍价 ¥58万评估价¥76万2024-05-15 10:00:00开始
-
即将开始
(二轮二拍)安徽省舒城县城关镇梅河路新世界百货公司2层201号、3层301号、4层401号不动产
1519.85㎡ 舒城
低于评估价55% 二拍起拍价 ¥846万评估价¥1889万2024-05-15 10:00:00开始
-
即将开始
安徽省六安市霍邱县城关镇徽盐·锦绣名门21幢2701室
138.67㎡ 霍邱
低于评估价20% 一拍起拍价 ¥62万评估价¥78万2024-05-16 10:00:00开始
-
即将开始
舒城县晓天镇南岳村土地、自建房产、附属物及苗木整体拍卖
舒城
低于评估价10% 一拍起拍价 ¥98万评估价¥109万2024-05-17 10:00:00开始
-
即将开始
安徽省六安市霍邱县城关镇玖隆·皇家公馆14幢504室
126.37㎡ 霍邱
一拍起拍价 ¥69万评估价¥69万2024-05-18 10:00:00开始
-
即将开始
舒城县城关镇桃溪东路桃溪华府15幢602室
105.79㎡ 舒城
一拍起拍价 ¥57万评估价¥57万2024-05-18 10:00:00开始
-
即将开始
霍山县衡山镇迎驾大道南、衡山南路西霍山碧桂园11#楼401室
142.4㎡ 霍山
一拍起拍价 ¥69万评估价¥69万2024-05-19 10:00:00开始
-
即将开始
舒城县经济技术开发区龙舒西路南溪丽城B10幢5层506室
104.01㎡ 舒城
低于评估价20% 一拍起拍价 ¥59万评估价¥73万2024-05-19 10:00:00开始
-
即将开始
霍山县南潭苑一期4#楼308室
131.46㎡ 霍山
低于评估价30% 一拍起拍价 ¥27万评估价¥38万2024-05-19 10:00:00开始
-
即将开始
霍山县与儿街镇大沙埂工业集中区中国供销大别山农博城10幢1单元302室
108.98㎡ 霍山
低于评估价32% 二拍起拍价 ¥33万评估价¥48万2024-05-21 10:00:00开始
-
即将开始
六安市裕安区平桥路与闻堰路交叉口正东凯旋名门24号楼802室
裕安
低于评估价31% 二拍起拍价 ¥36万评估价¥52万2024-05-22 08:00:00开始
-
即将开始
六安市金寨县南溪镇南溪街道聚福园501室住宅用房(经实地勘察为601室)
金寨
低于评估价10% 二拍起拍价 ¥44万评估价¥49万2024-05-22 10:00:00开始
-
即将开始
霍山县衡山镇淠源东路南侧南岳花都4#楼204室
134.74㎡ 霍山
一拍起拍价 ¥55万评估价¥55万2024-05-24 10:00:00开始
-
即将开始
霍山县衡山镇淠源东路南侧南岳花都4#楼404室
134.74㎡ 霍山
一拍起拍价 ¥56万评估价¥56万2024-05-24 10:00:00开始
-
即将开始
霍山县衡山镇淠源东路南侧南岳花都9#楼603室、603室上
106.44㎡ 霍山
一拍起拍价 ¥66万评估价¥66万2024-05-24 10:00:00开始
-
即将开始
六安市叶集区京辉老街8栋2单元704室
118.0㎡ 叶集
低于评估价36% 变卖起拍价 ¥30万评估价¥46万2024-05-24 10:00:00开始
-
即将开始
夏店镇街道房产
霍邱
低于评估价10% 二拍起拍价 ¥25万评估价¥28万2024-05-25 10:00:00开始
-
即将开始
六安市裕安区胡家渡小区一期7#楼107室
裕安
低于评估价20% 一拍起拍价 ¥30万评估价¥37万2024-05-25 08:00:00开始