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牟平养马岛旁悦岛蓝湾丨首付8万三居5XXX起丨团海景房送车位

  • 53万

    售价

  • 3室2厅2卫

    户型

  • 108㎡

    建筑面积

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房源描述

  • 房源亮点 问经纪人

    悦海蓝湾为牟平区宁海街道北系山旧村改造项目。项目位于牟平区滨海东路南，东关路东（养马岛正）。度15.15%，绿地率46.79%。总户数4374户，规划停车位7122个，其中居住6561个，全部位于地下1层，局部2层，满足户均1.5车位；公建561个。建筑层数以11层、18层、24层、32层为主。
    项目建筑风格以西班牙式建筑为主，体现烟台开埠和开放的滨海城市风貌。退南侧规划道路红线高层建筑30米，多层建筑25米；退其他规划道路红线高层建筑25米，多层建筑20米。建筑外墙装饰材料底部采用褐色石材，墙面采用浅褐色面砖，屋顶为红色英红瓦。

  • 业主心态 问经纪人

    占地面积：288700平方米
    建筑面积：741371.67平方米
    容积率：2.10
    绿化率：46.79%
    停车位：规划停车位7122个，其中居住6561个，全部位于地下1层，局部2层，满足户均1.5车位；公建561个停车位。
    楼栋总数：38栋
    总户数：4374户
    物业公司：烟台市润百丽物业管理有限公司
    物业费：2.16元/㎡·月
    楼层状况：分3期开发，建筑层数以11层、18层、24层、32层为主。
    建筑风格以西班牙式建筑为主。户型:83-132平米

  • 税费分析 房贷计算器

    一手房，无任何中介费，只需正常缴纳契税与公共维修基金。
    90平以下买方首套房需交1%契税，二套房1.5%契税，三套及以上3%契税，90平以上买方首套房需交1.5%契税，二套房2%契税，三套及以上3%契税。卖方不满两年有税及附加5.56%，个税1%，卖方满两年或者满五年不是一套住宅，仅有1%个税；

  • 小区配套 问经纪人

    交通西邻东关路上的“北系山”公交站点，有568、603、603闫家疃路经过。
    幼儿东地块建设1所3000平方米的幼儿
    中东地块建设1所，西地块建设1所
    综合商场牟平振华
    医院滨州医学院烟台附属医院
    其他北邻总16亿元、总建筑面积32万平方米的海洋产权交易中心、海洋经济总部中心、海洋创业服务中心
    小区内部配套

  • 服务介绍 问经纪人

    您好，我们是一家新房服务平台，烟台六区新房信息资源都有；站在客户购房立场选房买房，并且分析房源优劣势，车接车送免费服务，不收取任何费用，少花钱买好房，省时省力省钱。

  • 户型解读 问经纪人

    1、毛坯交付，户型方正； 2、我们和售楼处的价格一样，甚至比售楼处价格更低。我们会告诉你底价，而售楼处不会。你后期的成交价不会影响到我们，所以我们尽量让你少花钱，选到自己满意的房子。 3、置业顾问可能只会知道自己的楼盘一些优点，而我们代理烟台很多楼盘，和很多开发商都有合作，我们会给你很多建议去对比优劣势点。 4、车接车送看房，随时欢迎咨询，不会因为你没有购房意向而不认真解答带看。 5、一份信任一份责任，一个电话一个机会，为您省钱是硬道理；找我买房享优惠！

户型报告解读

房屋户型解读

  • 基础测评0.0

  • 空间测评0.0

  • 采光通风0.0

优缺点分析：各个空间户型方正，无多余的拐角，方便室内家具布置，无空间浪费。有窗户的厨房，无油烟味，不影响其他空间的空气。客厅有窗，采光较好，空气易流通，阳光能带给人朝气蓬勃的心境。

周边配套

小区位置交通配套周边配套
悦岛蓝湾
咨询周边配套

交通综合评分

查看全部
7.0
“较好”

超过烟台7.2%的小区

  • 地铁公交
    10.0
  • 驾车出行
    10.0

小区房价参考

  • 6089元/㎡

    本月均价

  • -1.54%

    环比上月

  • 1.11%

    同比去年

悦岛蓝湾

小区详情

本月均价 6089元/㎡

环比上月 下跌-1.54%

同比去年 上涨1.11%

小区行情周报

06月01日-06月07日
  • 5808元/㎡

    本周挂牌均价

  • 0.22%

    与上周

  • 36/39

    商圈排名

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小区攻略

小区信息全方位解读

综合测评得分8.4

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当前选择：悦岛蓝湾 6089元/㎡

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小区成交记录(4) 查看全部
75万
113平
2020.04.10成交，登录后可查看成交价格
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姜华

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