98万可过户丶光谷风情街业主急售丨10米双门头月租6千起

98万
售价
54㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
18148元/平米
使用面积
53㎡
首层层高
6.00m
楼层
1/1层
物业费
0.00元/㎡·月
商铺类型
住宅底商
装修
毛坯
适合经营
百货超市
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,空调,停车位,水,网络
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看房时间
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本周好房
发布时间
2024/03/22 (61天前更新)

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房源描述

彭湛评分：3.4TA的百科

房源亮点问经纪人

详细信息
房源亮点
注:与业主/开发商直签！不欺骗不忽悠，全心全意的为客户服务
决定商铺价的因素,一是地段 ,第二是地段,第三还是地段
【好的房子，吸引你的，首先是颜值，惊艳你的，始终是价值，留下你的从“不妨一试”到“一路长虹‘’，始于颜值，忠于价值】
【层高】：6米
【面宽】：8米
【售价】：98万
【性质】：纯商业立项/独立
【商铺商家】:品牌租户，统一运营。
【客流情况】：周边19个成熟小区，固定人流50万消费人群，稳定人流。
房源卖点：
1，地处洪山光谷核心区，成熟地段区域，挨着武汉知名商圈光谷广场，风情街，湖北省中医院，湖北开放大，世界城等自带人流！
2，铺子位于洪山南湖大道，人流量有保障，门前公交车站，乘坐上下班出行人流之路；
3，业主当时买房比较早，现在公司资金周转，需要现金流解决燃眉之急，目前着急用钱诚意出售；
4，现有租户是品牌租户，选址过程非常谨慎，在签约之前已做过充分的市场调研，经营没题
选择商铺有哪些好处
1、不折旧：住宅一般住5－10之后的房子其价值就会有变化，而商铺可能不是这样的，商铺讲究的是地段、人气、价值的体现，所以旧不是问题，地段好有人流消费就行。
2、不装修：住宅一般2－3年就得装修翻新一次。商铺一般都是租户来装修，解除合约时装修也是留下不予毁坏的。
商铺有商业价值，同时看铺又不影响到租户，非常轻松方便。而且不用为家具电器的事烦心，空空的一无所有比较好。商铺不麻烦，不象住宅会考虑很多因素，只要是地段好，商业氛围好的商铺会有价值。
由于商铺不容易受市场行情的影响，即使房地产市场不好的时候，商铺也照样有饭吃，因为人们的生活离不开“衣、食、住、行”，而商铺恰恰在生活中扮演了人们所需要物品的场所
〖个人介绍〗本人专业从事武汉商业地长6年有余，已为400多位客户选址实现资产自由，如果本房源不满足您的需求，欢迎电话
联系我，还有更多房源为您推荐！
其他热门服务区域：
洪山：白沙洲陈家湾广埠屯光谷东光谷广场光谷软件园关山关西洪山周边欢乐谷街道口九峰山森林公园珞狮南路珞瑜东路鲁巷
铁机路新南湖卓刀泉
武昌：丁字桥东亭傅家坡积玉桥粮道街南湖花园首义路水果湖司门口团结大道武昌火车站武昌周边武泰闸小东门徐东徐家棚杨
园中北路中华路中南路紫阳路
硚口：宝丰崇仁路汉正街古田武胜路硚口周边宗关汉正街
东西湖：常青花园将军路金银湖吴家山
黄陂：汉口北罗汉寺盘龙城横店黄陂周边前川祁家湾六指店滠口天河武湖
青山：工业大道和平大道建设七路友谊大道红钢城建设二路白玉山冶金大道余家头青山周边
沌口：沌口周边郭徐岭广场后官湖大道江汉大金色港湾体育中心天鹅湖大道阳光丽景
江岸：百步亭二七路后湖大智路江汉路永清街江岸周边台北香港路竹叶山花桥建设大道三阳路球场街
江汉：北湖汉口火车站万松园王家墩CBD 江汉周边唐家墩常青前进新华路杨汊湖西北湖
汉阳：郭茨口汉阳周边七里庙王家湾建港口鹦鹉钟家村五里墩升官渡四新十里铺琴台大道五里墩鹦鹉
江夏：藏龙岛东湖高新金口江夏周边金融港纸坊文化大道庙山流芳纸坊银河湾郑店乌龙泉纸坊
蔡甸：蔡甸城区蔡甸周边恒大绿洲新洲汉南
周边客流
周边客流:
1、位于洪山光谷广场商圈。
2、紧邻2号线光谷广场站，公交车站，交通便利，带来庞大流动消费群。
此房位于主街道门前日均人流量在30万，周边商业氛围浓厚，四通八达的交通出行非常便利。
据市调信息分析显示周边3公里范围内：
438个居民区，共计127.13万常住人口
186栋写字楼，共计30万办公高消费人群
104座酒店，为此区域带来大量流动人口消费
周边常住人口20万，全部都是成熟的住宅社区，大多数为年轻的消费群体，步行到公交站站均可。
适合行业
百货超市酒店宾馆家居建材服饰鞋活服务美容美发餐饮美食休闲娱乐其他
《美食店》：火锅，自助餐，小吃快餐，两餐，烧烤烤肉，东北菜，香锅烤鱼，甜点饮品
《居住》：酒店，宾馆，民宿，家装，建材，旺铺出售，厨具餐具，智能家居
《丽人》；美容，美发，养生，足疗，化妆品，养发，服饰，鞋包，
《婚庆》；婚纱摄影，婚介首饰，婚车租赁，两服定
《教育培训》：音乐培训，职业技术，外语培训，运动健身。
《生活服务》：电器维修，电器通讯，汽车修理，汽车美容
《医疗》：药店，诊所，社区门诊，牙科诊等等各种业态
服务介绍
服务体系】成.交只是开始，服务永无止境！如果这套铺子不能满足您的需求，您可直接联系我，可根据您的需求给您匹配合适的房源，也可免.费为您提供代出租.代出售服务，节省您更多的宝贵时间和精力，及资金成本。
服务介绍问经纪人
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